Rue de Poperinghe 19

Ontdek dit prachtige driekamerappartement in perfecte staat. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie die in 2012 werd gebouwd, is het appartement volledig opgeknapt in 2023. Vanwege de ideale ligging, op slechts 100 meter van een bushalte en 500 meter van een winkelcentrum, en op 2 kilometer afstand van het dichtstbijzijnde treinstation, is het de perfecte uitvalsbasis.

Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 103m² en bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte met wasmachineaansluiting, een ruime woonkamer van 33m² met directe toegang tot het terras, een open keuken, een badkamer met bad en wastafel en drie mooie slaapkamers. U zult zeker betoverd worden door het adembenemende uitzicht over de vallei.

Het elektrische systeem voldoet aan de regelgeving en de energieprestaties zijn uitstekend dankzij de dubbele beglazing, de condensatieketel op gas en de volledige isolatie. Het appartement beschikt ook over een beveiligde privé-parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een kelder.

De gemeenschappelijke kosten bedragen 130 euro per maand. Er zijn individuele meters voor water, gas en elektriciteit. De EPC-waarde is B - 115kWh/m².jaar - E totaal 11.919 kWh/jaar - n° RWPEB-20240130019636.

Of u nu op zoek bent naar een investering of uw hoofdverblijfplaats, dit appartement heeft alles om u te bekoren! Voor meer informatie en bezoeken kunt u bellen naar 0478.95.06.99, of mailen naar bastien.dawans@bourse-immobiliere.be.

* * *

Rue de Poperinghe 19 - 4051 Vaux-sous-Chèvremont - Découvrez sans tarder cet appartement 3ch. en parfait état. Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2012, l'appartement a été complètement rafraîchi en 2023. Idéalement situé à 100m d'un arrêt de bus et à 500m d'un centre commercial et à 2km de la gare la plus proche. Proposant une surface habitable de 103m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un w.c. séparé, d'une buanderie avec branchements machines, d'un vaste séjour de 33m² donnant accès de plain-pied à la terrasse, d'un ,d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo que de trois belles chambres à coucher. Vous serez séduits par sa vue imprenable sur la vallée. Installation électrique conforme et excellente performances énergétiques grâce à des châssis en pvc double vitrage, une chaudière gaz à condensation et une isolation complète. Emplacement de parking privatif sécurisé au sous-sol de l'immeuble et d'une cave. Charges communes de 130€/ mois. Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. PEB B - 115kWh/m².an - E total 11.919 kWh/an - n° RWPEB-20240130019636. Investissement ou résidence principale, cet appartement a tout pour plaire ! Informations et visites au 0478.95.06.99, ou par mail à l'adresse bastien.dawans@bourse-immobiliere.be.