Rue des Sports 153

Bent u op zoek naar een charmant duplexappartement in Stembert? Laat ons, bij PackPRO IMMO vastgoedkantoor, u deze prachtige woning voorstellen. De woning, gespreid over de eerste en tweede verdieping, biedt u alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen.

Bij het betreden van deze duplex wordt u verwelkomd in de gemeenschappelijke inkomhal. Vervolgens komt u op de eerste verdieping terecht waar zich een gezellige woonkamer met massief houten vloer bevindt. Deze ruimte geeft toegang tot het terras, perfect voor ontspanning. Daarnaast is er een eetkamer en een half-ingerichte en gemeubileerde keuken. Bovendien biedt deze verdieping nog een handige wasruimte.

De tweede verdieping omvat een nachthal met houten vloer, leidend naar een badkamer uitgerust met een inloopdouche en zwevend toilet. Tevens vindt u hier ook drie slaapkamers, elk voorzien van een houten vloer voor extra warmte en comfort.

Wat de buitenruimte betreft, kunt u genieten van een royaal terras met roffling vloer. Technisch gezien is deze duplex goed uitgerust, denk aan dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met een gloednieuwe BUDERUS ketel uit 2021, nieuwe dakbedekking uit 2021 en een nieuwe elektrische installatie.

Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De energieprestatiecertificaat is in afwachting. Onze kernwoorden voor deze zoekertje zijn: charmant duplexappartement, PackPRO IMMO vastgoedkantoor, comfortabel wonen, Stembert, terras, BUDERUS ketel, onmiddellijk beschikbaar.

* * *

Rue des Sports 153 - 4801 Verviers - Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente cet agréable appartement - duplex situé au 1er et 2ème étage. Composé de 3 chambres à coucher, cuisine équipée, un salon, une salle à sur les hauteurs de Stembert. DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée commun, carrelé au sol (5m2) 1er étage : - Hall de séjour - Salon, parquet massif au sol (23m²) avec un accès à la terrasse - Salle à manger (15,5m²) - Cuisine semi-équipée et meublée (6m²) - Buanderie (4,8m²) 2ème étage : - Palier et hall de nuit, parquet au sol (5,75m²) - Salle de douche (6,65m²), douche italienne avec paroi vitrée, wc suspendu et meuble évier - 1ère chambre, parquet au sol (14,7m²) - 2ème chambre, parquet au sol (16m²) - 3ème chambre, parquet au sol (11m²) Extérieurs : - Terrasse (40m²), roffling au sol Caractéristiques techniques: - Châssis double vitrage - Chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière de la marque BUDERUS de 2021 - Nouvelle toiture de 2021 - Nouvelle installation électrique, PV en attente PEB : en attente LIBRE IMMEDIATEMENT Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite !