Rue saint-sauveurs 232

We Invest Huy vous propose une grande maison à Wanze, divisée en deux appartements, sur un terrain de plus de 1190m². Cette propriété est idéale pour un investissement, une profession libérale ou une maison kangourou.

L'appartement 1, au rez-de-chaussée, comprend un hall de jour, un séjour avec cuisine équipée, une buanderie avec WC, deux chambres, une cave et une salle de douche. L'appartement 2, un duplex, dispose d'un garage et d'un atelier au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a un séjour, une cuisine, une buanderie, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, un WC séparé et une pièce d'eau à aménager.

À l'extérieur, les deux lots bénéficient d'un agréable jardin de 430m², quatre places de parking et une cour intérieure. Sur le plan technique, l'appartement 1 dispose de deux poêles à pellets, de châssis en PVC, Alu et Bois double et simple vitrage, et d'un PEB de classe D. L'appartement 2 dispose d'un chauffage central au gaz naturel, de châssis en PVC et Alu double vitrage, et d'un PEB de classe C. L'électricité est conforme pour les deux lots.

Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Axel au 0494/08.67.44 ou par email à axel.dewilde@weinvest.be. We Invest se tient à votre disposition pour vous aider dans votre recherche d'achat, d'investissement ou de vente. Evaluation gratuite et sans engagement.

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Rue saint-sauveurs 232 - 4520 Wanze - Présentation complète, plan, vidéo dynamique, sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/wanze/house/61410
We Invest Huy vous présente cette spacieuse maison divisée en 2 appartements, située à Wanze, sur une parcelle de plus de 1190m². Idéal pour investissement, prof libérale ou maison kangourou. L'appartement 1, au rez, se compose : hall de jour, séjour avec cuisine équipée, buanderie avec wc, 2 chambres, cave et salle de douche. L'appartement 2 (duplex), au rez, se compose : Garage et atelier. Au 1?? : Séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, terrasse. Au 2? : mezzanine, 3 chambres, wc séparé et pièce d'eau à aménager. À l’extérieur, les deux lots disposent d'un agréable jardin de 430m², 4 places de parking et d'une cour intérieure. Au niveau technique : Appartement 1 (rez), 2 poêles pellet, châssis DV et SV PVC, Alu, Bois, PEB D (20230905032985 – 39 368kwh/an – 331 kwh/m².an). Appartement 2 (Duplex), pellet, CC gaz naturel, châssis DV PVC et Alu, PEB C (20230905032432 – 53 986kwh/an – 189 kwh/m².an). Électricité conforme pour les deux lots. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Axel au 0494/08.67.44 ou via l’adresse axel.dewilde@weinvest.be. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***