Rue Luciflore 13-Boîte-15

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Rue Luciflore 13-Boîte-15 - 4300 Waremme - OPTION! OPTION! OPTION! L'immobilière de MARNEFFE vous propose au centre de Waremme ce très spacieux et lumineux appartement 3 chambres de 115m² habitables situé au 2ème étage avec un garage et une cave.
Il se compose comme suit : spacieux hall d’entrée avec vestiaire de 16m², lumineux séjour de 34m² avec terrasse de 5m² parfaitement orientée SUD-OUEST, cuisine de 11m², hall de nuit, 3 grandes chambres de 12,13 et 16 m², salle de bain (bain, double vasque, WC, emplacement machine à laver), 2 débarras/placards, WC individuel.
Equipements : vidéophone, PEB C, châssis alu double et simple vitrage, chauffage central mazout (chaudière commune) + calorimètres, ascenseur.
Extérieurs : garage de 16m² et balcon avec une agréable vue sur le parc.
Travaux : modernisation complet du bien, remise en conformité électrique.
Les charges de 260€/mois comprennent : charges communes + provisions d'eau et chauffage (pour l'appartement). Fonds de roulement et fonds de réserve disponibles sur demande.
Atouts +++ : Sa localisation dans le centre, à 2 pas des commerces, tout en étant reculé de la rue avec une vue dégagée, à proximité E40, écoles, commerces. Très spacieux appartement dans une copropriété saine.
Opportunité à saisir ! A visiter sans tarder ! TRES BON PEB C 187 Kwh/m².an - n°20240129004832.
Plus d'informations au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/5869642