Clos du Vieux Moulin 2-Boîte-30

L'agence immobilière MARNEFFE vous présente ce superbe penthouse lumineux de 90m², situé en plein centre de Waremme. Ce bien se distingue par ses 2 chambres confortables et sa splendide terrasse de 115m² offrant une vue panoramique sur la ville. L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour de 30m² avec une cuisine ouverte équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) et une cassette à bois, deux chambres de 11 et 12m², une salle de douche, des toilettes séparées, un débarras/placards, et une cave. La grande terrasse entoure l'appartement sur trois côtés.

Parmi les équipements, on compte un parlophone, une nouvelle chaudière commune, une nouvelle toiture isolée (2017), des châssis en aluminium double et un en PVC double, ainsi qu'un ascenseur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la mise en conformité électrique. Les charges mensuelles s'élèvent à 257€ et incluent les charges communes et le chauffage de l'appartement.

L'emplacement central de cet appartement est un atout majeur : proche des commerces, des écoles et de l'autoroute E40, tout en étant à l'écart de la rue. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un appartement spacieux avec un extérieur inégalé dans une copropriété saine. Ne tardez pas à visiter ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 019/770.500 ou visitez notre site web.

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Clos du Vieux Moulin 2-Boîte-30 - 4300 Waremme - L'immobilière de MARNEFFE vous propose au centre de Waremme ce lumineux penthouse/appartement 2 chambres de 90m² avec une magnifique terrasse de 115m² disposant d'une vue imprenable sur Waremme.
Il se compose comme suit : hall d’entrée, séjour de 30m² avec cassette à bois et cuisine ouverte (four, taque, hotte, lave-vaisselle), 2 chambres de 11 et 12m², une salle de douche, WC individuel, débarras/placards, immense terrasse faisant le tour de l’appartement (3 façades) avec une vue dégagée sur tout Waremme, une cave au -1.
Equipements : parlophone, PEB C, nouvelle chaudière commune, nouvelle toiture + isolation (2017), châssis alu double et 1 PVC double, ascenseur.
Travaux : rafraichissement du bien, remise en conformité électrique.
Les charges mensuelles de 257€ comprennent : charges communes + provisions de chauffage (pour l'appartement). Fonds de roulement et fonds de réserve disponibles sur demande.
Atouts +++ : Sa localisation dans le centre, à 2 pas des commerces, tout en étant reculé de la rue, à proximité E40, écoles, commerces. Spacieux appartement avec un extérieur sans équivalent dans une copropriété saine.
Opportunité à saisir ! A visiter sans tarder ! TRES BON PEB C 212 Kwh/m².an - n°20240409026455.
Plus d'informations au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/5947325