Rue de Huy 33-Boîte-6

L'agence immobilière MARNEFFE vous offre une opportunité à saisir au cœur de Waremme. Découvrez ce spacieux appartement de 105m², baigné de lumière, situé au 3ème étage. Il comprend trois chambres, un garage et une cave.

Dès votre entrée, vous serez accueillis par un hall avec vestiaire et rangements. Le séjour de 31m² est lumineux et donne sur une terrasse de 5m² orientée OUEST. La cuisine de 12m² est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte, d'un frigo et d'un lave-vaisselle. Le hall de nuit mène à une grande chambre de 16m² avec balcon, ainsi qu'à deux autres chambres de 13 et 12 m². L'appartement comprend également une salle de bain avec emplacement pour machine à laver et un WC séparé.

Côté équipements, l'appartement dispose de châssis en aluminium double vitrage à l'avant et simple vitrage à l'arrière, de volets manuels à l'arrière, d'un chauffage central au mazout avec chaudière commune et calorimètres, d'un garage avec porte électrique, d'un ascenseur et d'une installation électrique à remettre aux normes.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 16m² et de deux balcons (à l'avant et à l'arrière). Les charges mensuelles de 257€ comprennent les charges communes, une provision pour l'eau et le chauffage. Des fonds de roulement et de réserve sont disponibles sur demande.

Parmi ses atouts, l'appartement jouit d'une localisation idéale en hyper centre, d'une vue dégagée et de la proximité de l'E40, des écoles et des commerces. Il s'agit d'un appartement très spacieux dans une copropriété saine.

Ne tardez pas à le visiter! Son PEB est bon avec une classification C (197 Kwh/m².an). Pour plus d'informations, contactez-nous au 019/770.500 ou visitez notre site https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/5843644.

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Rue de Huy 33-Boîte-6 - 4300 Waremme - OPTION!OPTION!OPTION! L'immobilière de MARNEFFE vous propose au centre de Waremme ce très spacieux et lumineux appartement 3 chambres de 105m² habitables situé au 3ème étage. L'appartement comprend également un garage et une cave.
Il se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire et rangement, spacieux et lumineux séjour de 31m² avec terrasse de 5m² parfaitement orientée OUEST, cuisine de 12m² (taque, four, hotte, frigo, lave-vaisselle), hall de nuit, 1 grande chambre de 16m² avec balcon, 2 chambres de 13 et 12 m², salle de bain avec emplacement machine à laver, WC individuel.
Equipements : Châssis alu double et 2 simple vitrage à l’arrière, volets manuels à l’arrière, chauffage central mazout (chaudière commune) + calorimètres, garage avec porte elec, ascenseur, électricité à remettre aux normes.
Extérieurs : garage de 16m² et 2 balcons (à l'avant et à l'arrière).
Les charges de 257€/mois comprennent : charges communes + provision d'eau et chauffage (pour l'appartement). Fonds de roulement et fonds de réserve disponibles sur demande.
Atouts +++ : Sa localisation dans l'hyper centre, vue dégagée, à proximité E40, écoles, commerces. Très spacieux appartement dans une copropriété saine.
Opportunité à saisir ! A visiter sans tarder ! BON PEB C 197 Kwh/m².an - n°20240202021560.
Plus d'informations au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/5843644