Gelegen in het Mont-Saint-Jean kwartier van Waterloo, biedt CAP SUD een prachtig appartement aan in een kleine residentie met onmiddellijke nabijheid tot alle voorzieningen. Deze woning bevindt zich op een strategische locatie dichtbij openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verkeersassen.

Het betreft een ruimtelijk appartement op de eerste verdieping met een oppervlakte van ongeveer 102 m2. De indeling biedt u een breed entreehal met een toilet, een lichte woonkamer van ongeveer 35 m2, een uitgeruste keuken van ongeveer 12 m2, een nachthal met ingebouwde kasten, drie slaapkamers (van ongeveer 10, 11 en 20 m2 respectievelijk), een badkamer met ligbad, douche en wastafel, en een wasruimte.

In de zuidoostelijke richting treft u een terras aan. Daarnaast beschikt het pand over een binnenparkeerplaats en een kelder. De elektriciteit voldoet aan de normen. De maandelijkse kosten bedragen 360 euro, inclusief alle voorzieningen zoals gemeenschappelijke kosten, verwarming en privéverbruik van warm/koud water en een reserveringsfonds.

Het EPC is geklasseerd in klasse C met een waarde van 181 kWh/m2 per jaar. Het rendement is aantrekkelijk aangezien het appartement momenteel verhuurd is voor 1.100 euro per maand.

Deze opmerkelijke aanbieding is te ontdekken zonder enige vertraging! De prijs start vanaf 325.000 euro. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met CAP SUD Waterloo op 02/387.42.42.

* * *

WATERLOO - Quartier Mont-Saint-Jean, dans une petite résidence et à proximité immédiate de toutes facilités (transports, commerces, écoles et grands axes), CAP SUD vous propose ce bel appartement situé au 1er étage de +- 102m2 comprenant un vaste hall d'entrée avec local WC, un lumineux living de +-35m2, une cuisine équipée de +-12m2, un hall de nuit avec placards, 3 chambres (+-10,11 et 20m2), une salle d’eau (baignoire, douche et lavabo) ainsi qu'une buanderie. Terrasse orientée Sud-Est. Vous trouverez également un parking intérieur et une cave. Électricité CONFORME. Provisions/charges : 360,-euros par mois pour tout (communs, chauffage, eau chaude/froide privative) et fond de réserve inclus. PEB: C : 181 kWh/m2.an. Actuellement en location à 1.100,-euros. BON RENDEMENT. A découvrir sans tarder ! PRIX : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 325.000€....Pour plus d'informations CAP SUD Waterloo : 02/387.42.42