Ontdek dit schitterende, lichtovergoten duplex-appartement dat Clerymmo in de aanbieding heeft. Ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van het centrum van Waterloo, met zijn winkels en restaurants binnen handbereik. Zowel het openbaar vervoer als het station bevinden zich in de directe omgeving voor moeiteloze connecties.

Verscholen in een privépark, ver weg van nieuwsgierige blikken en in serene rust, bevindt dit gerenoveerde duplex-appartement zich op de tweede en derde verdieping van een prachtig gebouw getekend door de architecturale stijl van de jaren '80. Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden en biedt een kwalitatieve geluidsisolatie.

Binnen leidt een ruime hal naar een vestiaire en wc, gevolgd door een uitgeruste keuken met een eiland dat mooi aansluit bij een lichte woonkamer, verwarmd door een houtgestookte open haard. Naast dit alles biedt een prachtig 24m² groot, zuidwestelijk georiënteerd terras - met uitzicht op het park en zonder inkijk - de ideale buitenruimte, compleet met een elektrische pergola.

Op de bovenverdieping leidt een nachthal enerzijds naar een hoofdslaapkamer met uitzicht op het park en aangrenzende badkamer, anderzijds naar twee andere slaapkamers die een aparte doucheruimte en onafhankelijke wc delen. Daarnaast heeft het pand ook een privégarage en twee private kelders.

Met een uitstekende energieprestatie (PEB B) en conformiteit van de elektriciteit, is dit appartement echt een pareltje. De maandelijkse kosten bedragen 320€ en omvatten verwarming, koud/warm water en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op via info@clerymmo.com of belt u naar 0472/66.00.85.

* * *

Clerymmo vous présente ce magnifique duplex baigné de lumière, idéalement situé à quelques pas du centre de Waterloo, de ses boutiques et restaurants. Les transports en commun et la gare sont également à proximité immédiate. Niché dans un parc privé, préservé des regards et paisible, ce duplex rénové s'étend sur le 2ème et 3ème étage d'un superbe bâtiment au style architectural des années 80. La copropriété bénéficie d'un entretien impeccable et d'une isolation acoustique de qualité. L'appartement se compose ainsi d'un vaste hall d'entrée donnant aisance à un vestiaire et une toilette, une cuisine équipée avec un îlot ouvert sur un salon lumineux agrémenté d'une cheminée à bois. Une superbe terrasse de 24 m², orientée sud-ouest et sans vis-à-vis sur le parc, offre un espace extérieur idéal, doté d'une pergola électrique. À l'étage, un hall de nuit dessert d'une part une chambre principale avec vue sur le parc et sa salle de bain attenante, et d'autre part, deux autres chambres partageant une salle de douche séparée et une toilette indépendante. Le bien est complété par un garage privatif et deux caves privatives. Excellent PEB B et électricité conforme. Les charges mensuelles s'élèvent à 320€, comprenant le chauffage, l'eau froide/chaude, ainsi que l'entretien des parties communes. Une visite ? info@clerymmo.com - 0472/66.00.85