, 1300 Wavre

!!! SOUS COMPROMIS !!!Immo-far vous propose un appartement 1 chambre neuf avec terrasse construit dans un petit immeuble de 4 unités au total et d’un espace pour profession libérale au rez-de-chaussée. L’appartement est situé en plein centre de Wavre, à deux pas de la place A.Bosch, de commerces, d’écoles, de médecins et dispose d’un accès rapide vers la E411. Il sera livré 100% finis, équipés et peints. Idéal pour les investisseurs, prix concurrentiels ! Cave comprise, chaudière gaz à condensation, VMC double flux, PEB A, TVA 6% sous conditions.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=JkfgUiL15gHHome staging : https://envisite.net/vtour/fr/mu8tz7Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7).
Caractéristiques
Référence: VA244
Cadastre :
Section M n° 940AP0000
Résidence :
"La Renommée"
Année de construction :
2023
Nombre façade :
3
Superficie appartement 1er:
89 m²
Ascenseur :
conforme
Orientation façade avant :
Sud-Ouest


Dimensions pièces

Séjour :
8,00 x 4,50 m
Chambre :
4,40 x 4,40 m
Salle-de-douches :
2,30 x 1,75 m
Buanderie :
1,00 x 1,00 m
Terrasse privative :
2,20 x 1,30 m


Equipements et Conforts

Revêtement sols :
parquet, carrelage
Living :
1
Cuisine :
Super-équipée, à l'américaine. Taque vitrocéramique, hotte, évier, frigo

américain, congélateur, four, lave-vaisselle (Budget : 6.000 €)
Chambre :
1
Salle-de-douches :
douche, 1 lavabo, wc
Buanderie :
1
Sous-sol :
1 cave
Terrasse commune :
végétale sur toiture


Techniques

Gros-oeuvre :
construction traditionnelle
Murs porteurs :
blocs béton
Façades :
crépis
Murs intérieurs :
brique - plafonnage
Charpente :
bois
Châssis :
double vitrage PVC
Chauffage :
Central gaz
Chaudière :
gaz à condensation, individuelle "Vaillant"
Radiateurs :
avec vannes thermostatiques
Chauffe-eau :
sur chaudière
Ventilation :
VMC double flux "Titon"
Electricité :
certificat conforme
Compteur :
digital
PEB :
label "A". 75,00 kWh/m²

Certificat n° 20230103500831
Vidéophone :
oui
Raccordements :
eau, électricité, gaz de ville, télédistribution, internet
Evacuation eaux usées :
égout public


Accès

Centre ville :
20 mètres
Ecoles :
100 mètres
Commerces :
10 mètres
Transport en commun :
10 mètres
Autoroute :
E411 à 1 km


Etat général :
neuf


Aspects Financiers

Précompte immob :

R.C. Ordinaire :

R.C. Indexé :

Potentiel loyer mensuel :
975,00 €