, 1300 Wavre

L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter ce duplex à rénover et situé à proximité du centre de Wavre.
Sur ses 126 m² habitables, le bien propose un hall d'entrée qui dessert un espace vestiaire, un WC séparé, une buanderie, un grand et lumineux séjour, une cuisine ouverte équipée (double évier, taque de cuisson, four, frigo et lave-vaisselle) et un débarras.
Un escalier permet d'accéder à un vaste hall de nuit qui dessert trois belles chambres, une salle de douche (simple lavabo et douche), une salle de bain (double lavabo et baignoire) et un WC séparé.
L'agencement du hall de nuit permet de créer un petit espace bureau ou de rangement.
Le bien propose deux agréables terrasses, la première (+/- 6,68 m²) accessible depuis le séjour et la seconde (+/- 3,36 m²) par la plus grande chambre.
Vous serez séduits par le potentiel de ce bien et sa localisation proche des facilités (commerces, écoles), des transports en commun et des grands axes (E411, N4 et N25).
Technique : PEB B, chaudière au gaz (individuelle), châssis double vitrage en bois et pvc.
Charges provisionnelles : 317 euros/mois (communs + eau consommation privative).
Vous disposez également d'une cave de rangement et d'un garage en supplément (20.000 euros).
La résidence propose des emplacements de parking extérieurs réservés à la copropriété.
Faire offre à partir de 295.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).
Si vous désirez de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 010/68.01.81, on se fera un plaisir de vous renseigner.