Dit aangename en lichtovergoten appartement, prachtig gelegen in het hart van de stad, ligt op slechts één minuut loopafstand van alle benodigde voorzieningen. Als onderdeel van een gezellige kleine mede-eigendom, bevindt dit 90 vierkante meter grote appartement zich op de tweede verdieping en is het makkelijk bereikbaar met een lift.

Een ruime inkomhal leidt je naar twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 14 vierkante meter, een badkamer en een apart toilet. De zonnige, zuidelijk gelegen woonkamer biedt toegang tot de volledig uitgeruste keuken en een handige washok/opslagruimte.

Het appartement wordt verwarmd door een recent geïnstalleerde individuele gascondensatieketel en beschikt over dubbele beglazing in PVC-kozijnen, evenals een elektrisch circuit dat aan alle normen voldoet. Daarnaast is er een royale kelder van 5,5 vierkante meter beschikbaar, die ook met de lift bereikbaar is.

De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen slechts 100 euro en het pand bevindt zich in onberispelijke staat. Hoewel er geen privé parking of garage is, kan je een bewonerskaart aanvragen om voor het gebouw of in de omgeving te parkeren. Het energieprestatiecertificaat (PEB) van dit appartement is 105 kWh/m2/jaar met een unieke PEB-code - 20141210010064.

* * *

Idéalement situé dans le centre-ville et à 1 minute à pied de toutes les facilités. Au sein d'une petite copropriété, cet agréable et très lumineux appartement de 90 m² se situe au deuxième étage (avec ascenseur). Vaste hall d'entrée desservant les deux chambres de 13 m² et 14 m², la salle de bains et la toilette séparée. Le lumineux séjour exposé plein sud donne accès à la cuisine équipée et à l'espace buanderie/ rangement. Chaudière individuelle à condensation au gaz (récente). Châssis double vitrage PVC. Circuit électrique aux normes. Grande cave de 5,5 m² en sous-sol (accessible avec l'ascenseur). Charges communes mensuelles de 100 euros. Etat impeccable. Pas de parking ni de garage privé. Carte de riverain possible pour stationner devant l'immeuble ou aux alentours.
PEB 105 kwh/m2/an —9440(Kwh/an) — PEB (code unique) - 20141210010064