Op zoek naar uw droomappartement in het hart van Wavre? Dit charmante twee-slaapkamerappartement, gunstig gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, kan precies zijn wat u zoekt. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine mede-eigendom zonder lift, heeft dit appartement alle comfort die u nodig hebt.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal met vestiaire. Het ruime, lichte woonvertrek van 37 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, en de semi-uitgeruste keuken van 7 m² maakt koken een plezier. De twee slaapkamers, een van 14 m² en de andere van 11 m², zijn perfect voor rust na een lange dag. De badkamer van 4,5 m² geeft toegang tot zowel een apart toilet als een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht.

Het appartement beschikt ook over een kelder op de begane grond die directe toegang biedt tot een garage voor één auto. Voor extra buitenruimte is er een gemeenschappelijke binnenplaats waar u kunt ontspannen. U hoeft zich geen zorgen te maken over syndickosten of gemeenschappelijke kosten - deze zijn hier niet van toepassing! Het appartement wordt verwarmd via een stadsverwarming op gas en individuele meters houden uw verbruik bij.

Dit appartement is ideaal voor een eerste aankoop of voor investeerders die een goed rendement willen. Door de nabijheid van snelwegen zoals de E411, zijn andere steden gemakkelijk bereikbaar. Het energieprestatiecertificaat (PEB) heeft een score van 376 kWh/m2/jaar en een unieke PEB-code van 20240320031095. Een bezoek aan dit appartement in Wavre is het zeker waard!

* * *

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.

Idéalement situé dans le centre de Wavre, proche des commerces, écoles, moyens de transport, nous vous proposons ce charmant appartement 2 chambres au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Celui-ci se compose d'un hall d'entrée comprenant un vestiaire, un spacieux séjour (+/- 37 m²) lumineux avec cuisine semi-équipée (+/- 7 m²), deux chambres (+/- 14 et 11 m²), une salle de bains (+/- 4,5 m²) donnant accès à un balcon et à une toilette séparée. Au rez-de-chaussée, se trouve une cave donnant un accès direct au garage (pour une voiture). L'appartement bénéficie également d'une cour commune. Pas de syndic ni de charges communes ! Chaudière au gaz de ville. Compteurs individuels. Idéal pour un premier achat ou pour un rendement locatif. Proche des axes autoroutiers (E411).
PEB 376 kwh/m2/an —41321(Kwh/an) — PEB (code unique) - 20240320031095