Rue Haute 21, 1300 Wavre
- Volledig gerenoveerd 2-slaapkamer appartement in het centrum van Wavre
- Eerste verdieping met private terras en modern uitgeruste keuken
- Energiezuinig (PEB A) met nieuwe technieken en kwaliteitsmaterialen
- Minimale gemeenschappelijke lasten in kleine copropriëteit
- Ideale ligging nabij gare, winkels en alle voorzieningen
Rue Haute 21 - 1300 Wavre - Situation et informations générales Situation idéale en plein centre de Wavre et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, centre culturel, etc,...). Accès aisés vers Bruxelles et Ottignies Le bâtiment a été totalement rénové tant au niveau technique (toiture, isolation, châssis, électricité, chape de béton, chauffage, système de ventilation) que des finitions avec matériaux de qualité: plancher, cuisine super équipée, salle d'eau, spots encastrés partout Appartement 2 chambres situé au 1ier étage d'un petit immeuble de 3 étages - Petite copropriété: Commerce et 2 unités d'habitation Techniques neuves: Châssis double vitrage PVC - Chaudière individuelle au gaz - éléctricité conforme (bi horaire, compteur individuel) - toiture tuiles isolée - ventilation individuelle de type C+ - parquet massif - porte d'entrée sécurisée - pas d'ascenseur - PEB A Compteurs d'électricité et de gaz individuels Composition 1ier ETAGE (78m²) Hall d'entrée, plancher WC séparé et LM, carrelages Séjour avec cuisine américaine neuve super équipée (évier, taques, four, MO, frigo/surgélateur, LV) de 30m², plancher Baie vitrée vers terrrasse privative de 10,3m² Buanderie, carrelages Salle de douche neuve, meuble deux lavabos, sèche serviettes, carrelages Ch. 1 (11,35m²), plancher Ch 2 (8,5m²), plancher REMARQUES Charges communes minimes à définir - syndic à désigner Vente sous droits d'enregistrement (3% sous conditions)
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Wavre (1300) staat te koop. Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Het EPC-label is A (79 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 299.000, ofwel ± € 3.738 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wavre? Reken bovenop de vraagprijs van € 299.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Haute 21, 1300 Wavre
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Haute 21, 1300 Wavre
📍 Wonen in deze buurt — Wavre (1300) automatisch samengesteld
Dit appartement in Wavre ligt op een uitstekende locatie met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: winkels, apotheken, eetgelegenheden en openbaar vervoer zijn allemaal vlakbij. Je bent snel in het centrum van Wavre, wat deze buurt erg praktisch maakt voor dagelijks leven en mobiliteit. De wijk biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en een aangenaam woonklimaat. Dit adres spreekt zowel starters als gezinnen aan die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wavre – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.908 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wavre en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 479.921) en 2026 (€ 526.062) met ongeveer 10%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 248.664) en 2026 (€ 246.950) met ongeveer 1%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 230/m²) en 2023 (€ 217/m²) met ongeveer 6%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Wavre?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Vergelijkbare panden te koop in Wavre
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.