Chemin de Louvranges 80, 1300 Waver
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Waver:
Chemin de Louvranges 80 - 1300 Waver - Entre la chaussée de Namur et la chaussée de Huy, à quelques minutes du centre ville et de tous les moyens de communication, dans un quartier résidentiel calme et en intérieur d'îlot, charmante villa construite en 1980 et développant une surface brute de 177m². Sanitaires, cuisine et chauffage rénovés en 2016. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC donnant accès au séjour/salle à manger de 40m². Accès à la terrasse et au jardin (SO) par deux baies vitrées. La cuisine sur tomettes rouges est complètement équipée, taques vitro et plans en granit. Garage 1 voiture. A l'étage, le hall de nuit distribue une chambre de 10m² sur parquet avec espace dressing, une seconde chambre de 11,5m² sur parquet, une SDB avec bain/douche et WC, et une troisième grande chambre sur parquet de 20m². Chaudière au gaz à condensation BUDERUS, double vitrage en bois. Chalet de rangement dans le jardin. PEB 429 kwh/m²/an - Catégorie F - Code unique 20200714007620 - E total 76036.
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Waver (1300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Je vindt er 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 157 m², een perceel van 1.649 m², 3 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 410.000, ofwel ± € 2.611 per m². Online sinds juni 2026. Het pand dateert uit 1980.
Kenmerken
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chemin de Louvranges 80, 1300 Waver
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Chemin de Louvranges 80, 1300 Waver
📍 Wonen in deze buurt — Waver (1300) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Waver in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (171) | € 509.375 | € 408.500 – € 615.000 |
| (161) | € 254.563 | € 213.113 – € 310.000 |
| (131) | € 335.375 | € 258.125 – € 404.813 |
| (302) | € 420.625 | € 326.875 – € 550.250 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 463 geregistreerde verkopen: 302 huizen en 161 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Waver (postcodes 1300, 1301), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 207 afgeronde aanbiedingen in Waver (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,8% (ongeveer € 30.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Waver.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.