Avenue Duchesse de Lorraine 2, 1300 Wavre
- Gezinswoning met 3 slaapkamers in rustige wijk op hoogte van Wavre
- Gelijkvloers met veranda, ingerichte keuken, salon en garage
- 3 slaapkamers met nieuwe doucheruimte en dubbele wastafel
- Mooi aangelegde tuin zichtbaar vanuit veranda
- Perceel van 523 m² in cul-de-sac ligging
Over deze woning
Bonnivers Immobilière stelt een gezinswoning met 3 slaapkamers te koop, gelegen in het rustige, residentiële Chermont in Wavre. Deze woning, gelegen aan de ingang van een straat zonder doorgaand verkeer, biedt tal van voordelen zoals nabijheid tot belangrijke wegen, openbaar vervoer, winkels en scholen. Een veranda biedt een fijn uitzicht op de mooi aangelegde tuin. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met apart toilet, een gesloten, uitgeruste keuken van 13m², een woonkamer van 33,5m², een veranda van 14m², een wasruimte van 6,2m² en een aangebouwde garage van 16m². De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 12,6m², 14,9m² en 19m². De grootste slaapkamer biedt toegang tot een bergruimte van 6,4m². Verder is er een badkamer van 6,35m² met een nieuwe inloopdouche en dubbele wastafel die verbonden is met de grote slaapkamer. Energieprestatiescore is F (482). Prijs: €350.000.
Omschrijving van de makelaar
Avenue Duchesse de Lorraine 2 - 1300 Wavre - A l'entrée d'une rue en cul-de-sac, dans le quartier résidentiel de Chermont, Bonnivers Immobilière présente une maison familiale de 3 chambres. Située au calme, sur les hauteurs de Wavre. Une véranda offre une vue agréable sur un jardin joliment aménagé. Vous trouverez au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec wc séparé, une cuisine de 13m² fermée et équipée, un salon de 33,5m², une véranda de 14m², une buanderie de 6,2m², un garage attenant de 16m². A l'étage, trois chambres de: 12,6/14,9 et 19m², cette dernière étant adossée à un espace de rangement de 6,4 m², une salle de douche de 6,35m² avec une nouvelle douche à l'italienne et un lavabo double et accolé à la grande chambre.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Wavre (1300) — staat te koop. Het EPC-label is E (405 kWh/m²). De woning biedt een perceel van 523 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 145 m². Online sinds januari 2024. De vraagprijs bedraagt € 350.000, ofwel ± € 2.414 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wavre? Reken bovenop de vraagprijs van € 350.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue Duchesse de Lorraine 2, 1300 Wavre
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue Duchesse de Lorraine 2, 1300 Wavre
📍 Wonen in deze buurt — Wavre (1300) automatisch samengesteld
Dit huis in Wavre biedt je een fijne woonplek met uitstekende bereikbaarheid van dagelijks essentiële voorzieningen. In de directe omgeving vind je verschillende supermarkten, apotheken en gezondheidszorgfaciliteiten die je snel en gemakkelijk bereikt. De ligging is ideaal voor wie naar stabiliteit en gemak zoekt, zonder ingewikkelde verplaatsingen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wavre – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.927 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wavre en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 479.921) en 2026 (€ 493.857) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 248.664) en 2026 (€ 257.500) met ongeveer 4%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 230/m²) en 2023 (€ 217/m²) met ongeveer 6%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.