Chaussée de Louvain 413 , 1300 Wavre
- Aangename halfopen woning met 3 slaapkamers verdeeld over drie niveaus
- Ruime master bedroom van 30 m² met mogelijkheid tot onderverdeling
- Stadstuin van 334 m² met terrasa – ideaal voor Basse-Wavre gezinnen
- Goed voorzien van basisvoorzieningen, scholen en toegankelijke hoofdwegen dichtbij
- Nog uit te voeren: tweede badkamer en douche op tweede verdieping mogelijk
Chaussée de Louvain 413 - 1300 Wavre - BONNIVERS-2D vous présente cette agréable maison mitoyenne de ±115 m² habitables, à Wavre. Cette habitation offre un cadre de vie pratique et confortable, avec de beaux espaces répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec accès vers l'extérieur ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit comprend actuellement trois chambres sur deux étages. Au 1er, on y retrouve deux chambres de ±10 m² et ±15,50 m², dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse. Le 2ème étage accueille une vaste chambre de ±30 m² (possibilité de la diviser). Cet étage dispose déjà d'un WC séparé et des évacuations nécessaires pour l'installation d'une salle de douche. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain de 334 m² - jardin de ville. Elle est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des grands axes du quartier de Basse-Wavre. Prix: Faire offre à partir de 229.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs - PEB: C - Revenu cadastral: 463€ non indexé. -
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Wavre (1300) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 229.000, ofwel ± € 1.991 per m². Online sinds juli 2026. Het EPC-label is C (214 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 115 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 334 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wavre? Reken bovenop de vraagprijs van € 229.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chaussée de Louvain 413, 1300 Wavre
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Chaussée de Louvain 413, 1300 Wavre
📍 Wonen in deze buurt — Wavre (1300) automatisch samengesteld
Dit huis in Wavre biedt je een woonplek in een levendige gemeente met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. De ligging combineert het gemak van stedelijke faciliteiten met de rust die je zoekt voor je dagelijks leven. Of je nu starter, gezin of investeerder bent: Wavre is een interessante keuze voor wie zich wil vestigen in Waals-Brabant.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wavre – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.927 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wavre en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 479.921) en 2026 (€ 493.857) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 248.664) en 2026 (€ 257.500) met ongeveer 4%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 230/m²) en 2023 (€ 217/m²) met ongeveer 6%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel kost dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.