Rue du Vieux Chemin 9, 1300 Wavre
- Ruime townhouse met 4 slaapkamers en private badkamer in de master bedroom
- Gelijkvloers garage, gezellige living met open keuken en directe tuintoegang
- Perfecte staat met aangename tuin in rustige straat zonder doorgaand verkeer
- Uitstekende ligging nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en Wavre-centrum
Rue du Vieux Chemin 9 - 1300 Wavre - Dans une rue sans passage de Basse-Wavre, BONNIVERS-2D vous présente une maison de ville comprenant 4 chambres. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un garage 1 voiture, hall d'entrée avec WC séparé, coin rangement, espace séjour avec coin cuisine sur 41 m² avec accès vers la terrasse et le jardin. Au premier: un hall de nuit avec WC séparé, 4 chambres dont la parentale avec salle de bain privative, un espace rangement/ buanderie, une salle de douche. Au 2ème étage, une 4ème chambre ou pièce polyvalente de près de 40 m2! Maison en parfait état, joli jardin et à proximité immédiate de toutes les facilités: écoles, transports en communs (gare et bus), grandes surfaces, centre de Wavre,...... Prix: Faire offre à partir de 350.000€ sous réserve d'accord des vendeurs - libre le 1er avril 2025.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Wavre (1300) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 350.000, ofwel ± € 2.059 per m². Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 170 m², een perceel van 208 m², 1 badkamer. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is B (194 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wavre? Reken bovenop de vraagprijs van € 350.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Vieux Chemin 9, 1300 Wavre
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Vieux Chemin 9, 1300 Wavre
📍 Wonen in deze buurt — Wavre (1300) automatisch samengesteld
Dit huis in Wavre biedt je een fijne woonlocatie met alles binnen handbereik. De buurt beschikt over praktische voorzieningen zoals scholen, een apotheek en diverse faciliteiten die het dagelijks leven aangenaam maken. Met deze centrale ligging ben je goed bereikt vanuit het centrum van Wavre en heb je gemak van een kleinschalige, leefbare omgeving. Een ideale plek voor wie een rustige woon- en leefsfeer zoekt zonder concessies te doen aan bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wavre – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.927 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wavre en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 479.921) en 2026 (€ 493.857) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 248.664) en 2026 (€ 257.500) met ongeveer 4%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 230/m²) en 2023 (€ 217/m²) met ongeveer 6%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.