Termolenhoflaan 54, 1731 Zellik

Termolenhoflaan 54 - 1731 Zellik - 3-slaapkamerappartement met garage 3-slaapkamerappartement met garage Het instapklare appartement van 106 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd gebouw. Het appartement werd gerenoveerd in 2022 en beschikt over een gunstig EPC B, wat hedendaags comfort combineert met energiezuinig wonen. Via de ruime inkomhal met vestiairekast betreedt u de lichtrijke living van 35 m² met gezellige open haard. Aansluitend vindt u de volledig ingerichte gesloten keuken van 9 m². Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers van 13 m², 10 m² en 8 m². De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en inloopdouche, en er is een apart toilet voor extra comfort. Een grote troef is de privatieve garage, waardoor parkeren geen zorgen meer oplevert. Een andere belangrijke troef is de individuele verwarming en de lage gemeenschappelijke lasten van slechts €62 per maand, waardoor dit appartement zowel ideaal is voor investeerders als voor wie zelf wil wonen. Dankzij de centrale maar rustige ligging bent u vlakbij de Ring en Brussel, met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer (o.a. R14, station Zellik en Berchem). Voor ontspanning zijn het Laarbeekbos en de fietssnelweg in de directe omgeving. Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel, instapklaar en energiezuinig wil wonen, met lage gemeenschappelijke kosten. Voor de investeerder: Netto ROI = 4% op jaarbasis. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Zellik (1731) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.324. Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 106 m². Het pand dateert uit 1980. Het EPC-label is B (158 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.750, ofwel ± € 2.828 per m².