Frans Timmermansstraat 119 / 207, 1731 Zellik
- Modern appartement van 89 m² in Zellik met 2 slaapkamers
- Gebouwd in 2022, dus nieuwbouw kwaliteit
- 1 badkamer, ideaal voor starters of kleine gezinnen
- Prijs: € 345.000
Frans Timmermansstraat 119 / 207 - 1731 Zellik - Op een mooie locatie in Zellik bevindt zich dit recente en energiezuinige appartement (bouwjaar 2022) met twee slaapkamers en een zonnig terras. Dankzij de ligging geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht wat zorgt voor een bijzonder aangenaam wooncomfort en een ruimtelijk gevoel. Gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie Garden View, combineert deze woning een doordachte indeling met hedendaags comfort. Via de inkomhal bereikt u de twee volwaardige slaapkamers, de badkamer, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt rechtstreeks toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras van ongeveer 10 m², waar u volop kunt genieten van de zon. Ook op vlak van energieprestaties en bereikbaarheid scoort dit appartement bijzonder sterk. Met een EPC-label A geniet u van een energiezuinige woning met lage verbruikskosten. De uitstekende Mobiscore van 8,5/10 bevestigt bovendien de gunstige ligging, vlak bij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verbindingswegen. Bij het appartement hoort eveneens een ruime privatieve berging op niveau -2. De ondergrondse autostaanplaats dient verplicht mee aangekocht te worden aan € 25.000. Mogelijkheid tot aankoop tweede staanplaats. Het appartement is momenteel goed en stabiel verhuurd en vormt daardoor ook een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement en een uitstekende verhuurbaarheid in deze gegeerde regio.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 146 afgeronde aanbiedingen in Zellik (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,7% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Zellik (1731) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 345.000. Je vindt er een perceel van 89 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Online sinds juni 2026. Het pand dateert uit 2022.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Zellik? Reken bovenop de vraagprijs van € 345.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Frans Timmermansstraat 119 / 207, 1731 Zellik
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Frans Timmermansstraat 119 / 207, 1731 Zellik
Openbaar vervoer
tot Zellik Drie Koningen (De Lijn), 19 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 161 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Zellik
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting matig (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 50+ dB door wegverkeer.
Het etmaal in deze buurt
1.260 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 00:12, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 4 vertrekken. Zaterdag 40% en zondag 34% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Zellik (1731) automatisch samengesteld
Dit appartement in Zellik biedt je een fijne uitvalsbasis in een toegankelijke woonbuurt. De buurt beschikt over voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — deze ligging spreekt uiteenlopende doelgroepen aan.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 10 dossiers: 8 zijn vergund, 2 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 177 meter.
En nog 4 andere dossiers in de buurt.
Windturbines: 1 dossier binnen 2 kilometer, op 1.303 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Prijsevolutie in Zellik
Prijsevolutie in Zellik – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.296 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Zellik en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 445.336) en 2026 (€ 493.162) met ongeveer 11%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 199.451) en 2026 (€ 239.050) met ongeveer 20%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 641/m²) en 2024 (€ 577/m²) met ongeveer 10%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Zellik in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (149) | € 233.250 | € 182.338 – € 289.750 |
| (159) | € 373.750 | € 303.687 – € 454.000 |
| (72) | € 523.000 | € 444.167 – € 635.833 |
| (244) | € 418.625 | € 328.125 – € 513.750 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 393 geregistreerde verkopen: 244 huizen en 149 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Asse, waar Zellik onder valt (postcodes 1730, 1731, 1733), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Zellik
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.