Rue des Ardennes 170, 6941 Bomal-sur-Ourthe

Rue des Ardennes 170 - 6941 Bomal-sur-Ourthe - Bomal (Juzaine) – Uitzonderlijk vredesparadijs op 10 minuten van Durbuy stelt u met genoegen deze zeldzame en betoverende eigendom voor, bereikbaar via een privébrug en omgeven door een schitterende tuin van 1h15ca langs de Aisne. Liefhebbers van natuur, rust en vissen… u heeft uw paradijs gevonden. Het goed bestaat uit een charmante woning in natuursteen en een onafhankelijke werkplaats van 123m², beide gelegen in een groene omgeving, beschut voor buren en verkeer, en toch op korte afstand van alle voorzieningen. Op het gelijkvloers opent de woning zich op een uitnodigende inkomhal, een gastentoilet, een eetkamer en een gezellige living met hoogrendementshout kachel, alsook een volledig nieuwe en uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras van 50m² op het zuidwesten, de ideale plek om te genieten van mooie dagen en barbecues te organiseren met het gezin. Op de verdieping beschikt de ouderslaapkamer over een eigen privébadkamer, terwijl twee mooie slaapkamers een tweede badkamer delen. Een bureau/dressing vervolledigt deze verdieping. De woning beschikt tevens over drie kelders in de onderbouw en een garage. Naast zijn uitzonderlijke ligging heeft het goed ook ernstige technische troeven: een EPC B (136 kWh/m².jaar – ref. 20250826025831), een performante warmtepomp, een volledig vernieuwde isolatie in 2023 en een laadpaal voor elektrische voertuigen.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een garage in Bomal-sur-Ourthe (6941) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 675.000, ofwel ± € 4.299 per m². De woning biedt 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 157 m², een perceel van 11.545 m², 3 slaapkamers. Het werd gerenoveerd in 2025. Online sinds juni 2026.