Graven Egmont En Hoornlaan 12, 3090 Overijse
Graven Egmont En Hoornlaan 12 - 3090 Overijse - Ruime woning met 6 slaapkamers - EPC B!
Ontdek deze verrassend ruime en instapklare gezinswoning in het hart van Overijse, op wandelafstand van het centrum met scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Een topligging die comfort en bereikbaarheid perfect combineert!
Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 348 m² (volgens EPC) biedt deze woning alle ruimte die een groot gezin nodig heeft. In 2014 werd de woning volledig gerenoveerd en in 2023 voorzien van een nieuw dak. Het resultaat is een uiterst energiezuinige woning met een gunstig EPC-label B.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke en royale woonkamer sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken en een praktische bureauruimte. Zowel de woonkamer als de keuken geven rechtstreeks toegang tot het overdekte terras en de zuidgerichte tuin — de ideale plek om te genieten van rust en zon.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (9,5 m² / 18,8 m² / 18 m² / 7,8 m²), waarvan de kleinste momenteel ingericht is als dressing, evenals twee volledig uitgeruste badkamers.
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers (15,4 m² / 14,8 m²) en een apart toilet — perfect voor tieners, gasten of een hobbyruimte.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage, een werkatelier, voorraadkelder en wasruimte — een absolute meerwaarde voor wie extra opslag- en werkruimte zoekt.
Extra troeven: conforme elektriciteit en een instapklare afwerking doorheen de volledige woning.
Kortom, een uitzonderlijk ruime en energiezuinige woning op een toplocatie, ideaal voor grote gezinnen of als interessante investering met uitstekend verhuurpotentieel.
Details:
- Referentie: TK/26091
- Renovatieplicht: Nee
- Type constructie: Traditioneel
- Bouwjaar: 1969
- Perceelbreedte: 13 m
- Perceeldiepte: 56 m
- Slaapkamers: 6
- Badkamers: 2
- Toiletten: 3
- Bewoonbare oppervlakte: 348 m²
- Perceeloppervlakte: 735 m²
- Beschikbaar vanaf: Bij akte
Comfort:
- Ramen: PVC
- Dak: Zadeldak
- Beglazing: Dubbele, Hoogrendementsglas
- Elektriciteit: Ja, CONFORM
- Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Alarm: Ja
- Rolluiken: Ja
- Kabel: Ja
- Gas: Ja
- Water: Ja
- Aangesloten op riolering: Ja
- Haard: Ja
Energie:
- EPC Certificaat: 20250523-0003598675-RES-2
- EPC: 169 KWh/m²/jaar
- EPC-klasse: B
- EPC Geldig tot: 2035-05-23
Kadaster:
- Kadastrale Nummers: D 0430GP0000
- Niet geïndexeerd K.I.: 2756
Ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundige vergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
- Erfgoed: Geen beschermd erfgoed
- Erfdienstbaarheid: Geen
- Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
- P-score: D
- G-score: B
Kerngegevens van dit pand
Deze garage gelegen in Overijse (3090) staat te koop. Online sinds mei 2026. De vraagprijs bedraagt € 615.000, ofwel ± € 1.767 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 348 m², 6 slaapkamers, een perceel van 735 m², 2 badkamers.
Kenmerken
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Overijse? Reken bovenop de vraagprijs van € 615.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Graven Egmont En Hoornlaan 12, 3090 Overijse
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Graven Egmont En Hoornlaan 12, 3090 Overijse
📍 Wonen in deze buurt — Overijse (3090) automatisch samengesteld
Deze garage in Overijse ligt in een aangenaam woongebied met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je een apotheek, bakkerij en enkele andere essentiële winkels en diensten. De buurt biedt een fijne mix van lokale voorzieningen en rust, perfect voor wie een praktische opslagplek zoekt in een goed ontsloten gebied. Ideaal voor particulieren en investeerders die op zoek zijn naar een veilige plek voor hun voertuig of spullen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Overijse – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.678 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Overijse en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 600.202) en 2026 (€ 695.516) met ongeveer 16%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 282.667) en 2026 (€ 556.667) met ongeveer 97%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 305/m²) en 2024 (€ 261/m²) met ongeveer 14%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.