Oekensestraat 22, 8800 Roeselare
- Karaktervolle woning uit 1941 met 226 m² op centrale ligging in Roeselare
- 3 slaapkamers, grote mogelijkheden door ruime indeling en flexibele ruimtes
- Solide constructie met veel raampartijen, ideaal voor gezin of gemengd gebruik
- Grondige renovatie nodig, volledig naar eigen wens uit te voeren
- Garage, oprit en zuidgericht koertje; renovatieplicht van kracht
Oekensestraat 22 - 8800 Roeselare - Centraal gelegen karaktervolle woning uit 1941, te vinden aan de Oekensestraat 22. Deze heel stevig gebouwde woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 220m² en biedt hiermee tal van mogelijkheden, zowel als gezinswoning maar ook voor (gedeeltelijk) professioneel gebruik. De vele raampartijen (met rolluiken) geven de woning een heel luchtig gevoel. De woning vraagt een grondige renovatie met hierbij het voordeel dit volledig naar eigen smaak en budget uit te voeren. Indeling: GELIJKVLOERS: inkomhal - afzonderlijke zithoek (bureel) - zongerichte woonkamer (eethoek) - droge kelder - keuken - ruime veranda met o.a. toilet en aanpalende polyvalente ruimte met (verouderde- CV-ketel en extra zoldergedeelte. VERDIEPING: nachthal - grote badkamer - 3 volwaardige slaapkamers ZOLDER: vaste trap - nog in te richten zolderruimte (extra slaapkamer met annex badkamer). EXTERIEUR: geasfalteerde oprit (onbeperkt recht van doorgang voor achtergelegen buurman!) - parking - klein zuidgericht koertje - afzonderlijke garage met automatische poort. Mits het herindelen van enkele ruimtes (zoals veranda & polyvalente technische ruime tot open leefkeuken - bestaande keuken tot wasplaats - woonkamer tot TV-hoek -...) kan hier een heel aangename gezinswoning gecreëerd worden en dit op een super ligging in Rumbeke. Woning onderhevig aan renovatieplicht (EPC label F). Sarah geeft met plezier een
Kerngegevens van dit pand
Dit garage, gelegen in Roeselare (8800), staat te koop. Online sinds juni 2026. De vraagprijs bedraagt € 269.000, ofwel ± € 1.190 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 226 m², een perceel van 314 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1941.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Roeselare? Reken bovenop de vraagprijs van € 269.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Oekensestraat 22, 8800 Roeselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Oekensestraat 22, 8800 Roeselare
📍 Wonen in deze buurt — Roeselare (8800) automatisch samengesteld
Dit huis in Roeselare ligt in een buurt met fijne voorzieningen binnen handbereik: het Rumbeke Paviljoen en Rumbeke Centrum voor cultuur en ontmoeting, een speeltuin voor de kleintjes, en de Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. De ligging combineert het voordeel van nabijheid met gemak, ideaal voor gezinnen die een goed bereikbare woonplek zoeken zonder in het centrum te hoeven wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Roeselare – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.028 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Roeselare en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 303.024) en 2026 (€ 353.295) met ongeveer 17%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.682) en 2026 (€ 228.263) met ongeveer 3%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 350/m²) en 2026 (€ 301/m²) met ongeveer 14%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.