Dorpsstraat 193, 9980 Sint-Laureins
Dorpsstraat 193 - 9980 Sint-Laureins - Deze halfopen woning is gelegen in de Dorpsstraat te Sint-Laureins en bevindt zich op een perceel van 398 m². Dankzij haar degelijke structuur en ruime volumes vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel.
De woning werd gebouwd in 1962 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 192 m². Binnenin telt de woning drie slaapkamers, één badkamer en één afzonderlijk toilet. Het eerste verdiep is uitgevoerd met een betonvloer, wat een belangrijke structurele meerwaarde vormt bij renovatie. Daarnaast is er een zolder aanwezig die extra mogelijkheden biedt, zowel als bergruimte als voor eventuele verdere inrichting.
Achteraan bevindt zich een zuidgerichte tuin met landelijk uitzicht, wat zorgt voor aangename buitenruimte. Verder beschikt het pand over een garage en een bijkomende staanplaats voor een wagen, wat een duidelijke meerwaarde is in deze omgeving.
De woning is uitgerust met verwarming op aardgas, dubbele beglazing en een hellend dak. De elektrische installatie is conform, wat alvast een belangrijk technisch voordeel is bij renovatie.
De woning heeft een EPC-label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt kopers de mogelijkheid om de woning energetisch te optimaliseren en volledig naar eigen wensen te moderniseren.
Dankzij de centrale ligging in Sint-Laureins geniet deze woning van een vlotte bereikbaarheid en een goede verbinding met omliggende gemeenten. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning met tuin en garage die naar eigen smaak kan worden gerenoveerd
Het pand is gelegen in woongebied, is niet opgenomen in een inventaris van ongeschikte of onbewoonbare woningen en er zijn geen erfgoedbeperkingen van toepassing. Het perceel is niet gelegen in een risicozone voor overstromingen en er geldt geen recht van voorkoop.
Ruimtelijke ordening en voorschriften
Bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
Asbestattest: Ja
Conform elektriciteit: Ja
Keuring elektriciteit: Ja
P-score watertoets: D
G-score watertoets: A
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
EPC waarde: 699 kWh
EPC referentie: 20251114-0003715231-RES-1
Bouwjaar: 1962
Kadastraal inkomen: 580
Garage: 1
Staanplaats: 1
Orientatie tuin/terras: Zuid
Virtuele rondleiding: https://youtu.be/hcn2xN8w6f0
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Dorpsstraat 193, 9980 Sint-Laureins
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Dorpsstraat 193, 9980 Sint-Laureins
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Laureins (9980) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Laureins – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 286 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Laureins en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 333.000) en 2026 (€ 382.500) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 286.143) en 2024 (€ 318.387) met ongeveer 11%.
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.