* * *

Op één der mooiste locaties in Brasschaat, ligt deze bouwgrond van 2 hectare, welke omgeven is door een prachtige natuur met oude bomenbestand. Op enkele stappen bevindt zich een uitgestrekt natuurgebied. 100% privacy en rust gegarandeerd. De eigenaar heeft de boscompensatie, van 30.000 euro reeds betaald.
Het perceel is bestemd voor vrijstaande bebouwing met onderstaande bouwvoorschriften:
Bouwvoorschriften:
bebouwbare oppervlakte maximum 250m² (met inbegrip van eventueel afzonderlijke gebouwen).
voorgevel: minimum 8m
bouwdiepte: minimum 8m
bouwhoogte: hoofdgebouw: maximum 7m (gemeten van trottoir niveau tot de bovenkant van de kroonlijst)
dakvorm: plat dak of schuin dak, maximum helling van 60°
bouwvrije tuinstrook: 10m
Kleurzones op de tekening:
bruine kleur is de zone voor de oprit
groene kleur is de zone voor tuinen en bijgebouwen
paarse kleur is de zone voor het hoofdgebouw
gearceerde zone is de zone voor het behouen van groene ruimte (ca. 16.619m²) met talrijke oude bomen welke mee zorgt voor de sfeer van de omgeving en de groene natuur rondom de bebouwing.

Verkoop onder gunning van de verkavelingsvergunning, aanvraag is reeds ingediend bij de gemeente.
Bovenop de vraagprijs moet de koper nog rekening houden met de vergoeding van de boscompensatie, het bedrag hiervoor is 30.000 euro. Samen met de bouwaanvraag, zorgt deze ervoor dat de koper bevestiging krijgt dat het wel degelijk om bouwgrond gaat.
De kosten voor het archeologisch onderzoek en de landmeter zijn gedragen door de verkoper en zullen niet doorgerekend worden.