Populierenstraat 3A, 9570 Deftinge
Populierenstraat 3A - 9570 Deftinge - 2 open bebouwing nieuwbouwwoning op maat in het hart van Deftinge
Unieke kans: nieuwbouwwoning op maat in het hart van Deftinge
In een rustige zijstraat, op wandelafstand van het centrum van Deftinge, bevindt zich deze kleinschalige verkaveling van twee percelen met een oppervlakte van ca. 438 m² per lot. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen.
Op deze percelen kunnen open bebouwingen gerealiseerd worden die volledig naar eigen smaak en wensen ontworpen worden. Zowel stijl, indeling als afwerking zijn vrij te kiezen, in samenwerking met een lokale en ervaren bouwfirma die u begeleidt van eerste ontwerp tot oplevering.
Bouwmogelijkheden:
Breedte woning: ca. 11 meter Bouwdiepte: ca. 11 meter Volledig maatwerk mogelijk De vermelde prijs is een richtprijs en kan aangepast worden in functie van uw persoonlijke keuzes en afwerkingsniveau. Zo behoudt u maximale controle over uw budget én uw droomwoning.
Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning op plan , gebouwd volgens uw eigen visie en met persoonlijke begeleiding- Dan is dit project zeker het ontdekken waard.
Indicatie prijs bouw 416850 € excl btw
Grondprijs 120 000 € onder registratierechten
Interesse of meer informatie-
Reageer via de advertentie en wij nemen zelf contact met u op om een afspraak of verdere toelichting in te plannen.
Details:
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Adres: Populierenstraat 3A, 9570 DEFTINGE
- Bewoonbare opp.: 180 m²
- Grondoppervlakte: 438 m²
- Voorgevel: 10,7 m
- Perceel breedte: 16,74 m
Kosten:
- Prijs: € 416.850
- Registratierechten: € 14.400
- Honorarium notaris: € 2.544
- Honorarium notaris inc BTW: € 3.079
- Totale kosten: € 79.817
- Totale kostprijs: € 496.667
Comfort:
- Verwarming: Niet meegedeeld
- Keuken: Niet meegedeeld
Energie:
- EPC: Niet van toepassing
- E-peil: 0
Ruimtelijke ordening:
- Voorkooprecht: Nee
- Bouwvergunning verkregen: Nee
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Erfgoed: Nee
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Populierenstraat 3A, 9570 Deftinge
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Populierenstraat 3A, 9570 Deftinge
📍 Wonen in deze buurt — Deftinge (9570) automatisch samengesteld
Deze grond in Deftinge biedt je een mooi uitgangspunt om je toekomst naar wens in te richten. De buurt beschikt over verschillende voorzieningen die goed bereikbaar zijn, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat. Met de ligging in deze Oost-Vlaamse gemeente heb je een rustige omgeving waar je jezelf kunt nestelen. Dit perceel spreekt zowel starters, gezinnen als investeerders aan die op zoek zijn naar mogelijkheden in een toegankelijke buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Deftinge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 632 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Deftinge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 356.669) en 2026 (€ 426.669) met ongeveer 20%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 310.200) en 2023 (€ 247.167) met ongeveer 20%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 150/m²) en 2024 (€ 136/m²) met ongeveer 9%.
Vergelijkbare panden te koop in Deftinge
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.