Magerbeek 5, 2910 Essen

Magerbeek 5 - 2910 Essen - Algemeen
Graag stellen wij u deze perfect gelegen villagrond voor van 882 m² aan de Magerbeek. Het perceel heeft een ideale Zuid-West oriëntatie en biedt zeer uitgebreide bouwmogelijkheden gezien de mooie perceelbreedte. Dergelijke centraal gelegen bouwpercelen zijn een zeldzaamheid geworden.

Het centrum met zijn scholen, winkels, ... is allemaal op wandelafstand te bereiken.

Bouwmogelijkheden:
Er mag een open bebouwing worden opgericht met een maximale gelijkvloerse oppervlakte van 200 m² (zie art. 4 BPA Oost bij documenten op onze website) en een gevelbreedte van maximaal 14 meter. Zo kan u gelijkvloers 14m breed bouwen en 14,3m diep. Op de eerste verdieping mag u 13 meter diep bouwen. Op de dakverdieping mag er 9 meter diep gebouw worden.
Als we voor de dakverdieping 70% van de netto-oppervlakte nemen komen we op een maximale bewoonbare oppervlakte van 470 m². Mits plaatsen van dakkapel kan dit naar 500 m² gebracht worden.
Vanzelfsprekend is dit een maximum en kan u kiezen om een ander grondplan te hanteren.

Het pand is gelegen in BPA Oost wat u op onze website kan terugvinden.

Interesse?
Droomt u van het bouwen van een villa in het centrum van Essen? Maak dan zeker een afspraak bij Immo Vivo via 03/459.89.59.