Schillebeekstraat 63

* * *

Schillebeekstraat 63 - 9500 Geraardsbergen - In het pittoreske Overboelare, groene deelgemeente van Geraardsbergen, biedt L&S Vastgoed U deze verkaveling van 4 bouwgronden aan.  De Schillebeekstraat is een rustige straat, gekenmerkt door open en halfopen bebouwingen, tussen de velden en de bossen.  De gronden liggen op slechts 1,5 km van het centrum van Geraardsbergen, nabij openbaar vervoer (bushalte vlakbij), kortbij winkels en scholen.  Elke grond beschikt over een zuidwest gerichte tuinzone van minimum 30m.  Er is mogelijkheid om achteraan bijkomende tuin te kopen.

Deze grond is geschikt voor een GESLOTEN BEBOUWING met een gevelbreedte van 8.8m.  Kroonlijsthoogte tussen 5,6m en 6.2m.  Op gelijkvloers mag de bouwdiepte maximaal 15m bedragen, hetgeen een footprint geeft van 132m².  De bouwdiepte op de verdieping is maximaal 12 m, hetgeen een vloerplaat oplevert van 105.6m².  Hellend dak is verplicht, helling tussen 30° en 45°.  Dit maakt dat de zolder kan ingericht worden tot bijkomende kamers, en kan nog een nuttige oppervlakte van 79m² opleveren.  Dit geeft een maximale bewoonbare oppervlakte van 317m².  Uiteraard zijn kleinere woningen toegelaten.

Een bijgbouw tot 25m² is toelaatbaar.
Interesse ? Alle info op kantoor, 02 532 22 57, en vraag een afspraak met onze expert!