Violetstraat 6, 2250 Olen

Violetstraat 6 - 2250 Olen - Te koop: Uniek perceel van 14a37ca geschikt voor open bebouwing in Onze-Lieve-Vrouw-Olen.

Dit unieke stuk grond is rustig en centraal gelegen in een residentiële wijk, aan de hoek van de Violetstraat en Sleutelbloemstraat. Op slechts een steenworp afstand van het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Olen geniet u van een vlotte verbinding naar de E313 en de omringende steden.

Het charmante perceel wordt omgeven door een open gracht en kan bereikt worden via een oprit die wordt geflankeerd door statige eiken. De aanpalende laagbouwwoningen garanderen een hoge mate van privacy, terwijl de tuin naar het zuiden is gericht voor optimaal zonlicht.

Het perceel beschikt over een straatbreedte van 21 meter aan de Violetstraat die geleidelijk oploopt tot 39 meter op het diepste punt, met een totale diepte van 54 meter. Rekening houdende met de voorschriften en afhankelijk van de gewenste inplanting kan in principe een woning met een bouwbreedte van minstens 12,91 meter tot meer dan 16 meter gerealiseerd worden tot een maximale bebouwbare oppervlakte van 200m².

Er is geen bouwverplichting.

Er loopt momenteel een aanvraag om het perceel (opnieuw) te verkavelen tot twee afzonderlijke percelen. In afwachting van de goedkeuring hiervan wordt het perceel - bij deze - alvast in zijn geheel te koop aangeboden; hetgeen ook de hogere vraagprijs verklaart.

Geïnteresseerd? Voor meer informatie kunt u contact opnemen via e-mail. Geen immomakelaars AUB.