Molenstraat 43, 9300 Aalst

Molenstraat 43 - 9300 Aalst - Dit investeringsproject omvat twee kadastrale leggers. Winkel: Nr. 43.
Dit instapklaar winkelpand heeft een nuttige oppervlakte van + 150 m2, grote vitrine, grote open winkelruimte met aansluitend bureel, stockageruimte, toilet. Veel mogelijkheden EPC waarde: C Appartement: Nr. 43A.
Dit, deels op te frissen, duplex-appartement bevindt zich boven de winkelruimte en heeft een afzonderlijke ingang. Keuken, woonruimte, leefruimte, bureel, badkamer en twee ruime slaapkamers. Mogelijkheid tot terras
Verder een zolder waarop nog bijkomende slaapkamers kunnen gecreëerd worden.
EPC waarde: B 197 kWh / m² jaar Beide entiteiten zijn reeds vele jaren verhuurd aan trouwe huurders wat resulteert in een huidig verhuur-rendement van + 6%. Bijkomende troeven zijn: Veel parkeerplaats op wandelafstand Gezellige winkelstraat met veel passage Vlot bereikbaar met de wagen, geen voetgangersgebied op 100 m van het drukbezochte vernieuwd cultureel centrum op 180 m van de grote Markt van Aalst Interesse? Klik dan op deze pagina op de button "Maak een afspraak". Meer info: 0475 36 12 52 of pieter@cornelis-partners.be.