Noorderlaan 149

* * *

Noorderlaan 149 - 2030 Antwerpen - Dit multifunctioneel gebouw bestaande uit opslagplaats en kantoren, bevindt zich op een perceel va ca. 3.883m² bestaande uit 2.720 m² eigendom en 1.163 m² concessieterrein die rond het gebouw ligt langs de Noorderlaan en de Michiganstraat, nabij de op- en afritten van de Haven richting A12, E19 en de Ring van Antwerpen. Een deel is momenteel verhuurd. Enerzijds aan het bedrijf Banden Deconde NV zijnde circa 1.459m² opslagruimte en circa 99m² kantoorruimte met een contractduur van 9 jaar dat eindigt op 31/10/2029. De kwartaalhuur bedraagt €29.871,72, inclusief alle kosten. Anderzijds is een deel van het pand verhuurd aan Logwin Air + Ocean Belgium NV. Zij huren ongeveer 373m² kantoorruimte, inclusief 12 parkeerplaatsen. Het betreft jaarcontracten die jaarlijks ingaan op 01januari met een opzegtermijn van 3 maanden. De maandelijkse huurprijs bedraagt €5.133,55, inclusief alle kosten. Er is momenteel een magazijn van circa 961m² beschikbaar, samen met kantoorruimte van ongeveer 428m². De koper dient de commissie te betalen van de makelaar. Bij een eventuele bieding dient hij dit apart te vermelden wat de aankkoopprijs is en welk het commissieloon. De verkoopprijs bedraagt €3.500.000 te vermeerderen met kosten koper. KENMERKEN: Opslagplaats: - Staalconstructie - Geïsoleerde wanden - Geïsoleerd dak met roofing - Dak voorzien van enkelwandige lichtstraten - Verlichting met TL-lampen - Vrije hoogte van 8m - Betonnen vloer met een draagkracht van 3 T/m² - Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 - 3 elektrische sectionaalpoorten - Alarminstallatie - Sanitaire voorzieningen inclusief douche met kledingruimte - Magazijnierlokaaltje - Parking op verharde ondergrond Kantoor: - Gelegen aan de voorzijde bestaande uit 3 verdieping - Inkomhal met trap - Plintkabelgoten - Verlaagd plafond met inbouwverlichting - Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing - Elektricitetis-, data- en telefoonaansluiting - Alarminstallatie - Verwarming op mazout - Opgedeeld in verschillende ruimtes - Kitchenette + eetruimte - Sanitair m/v - Douche - Ruime parking