, 6880 Bertrix

!!! SOUS COMPROMIS !!!En plein centre de Bertrix, en face de la Gare, immeuble mixte à rénover composé d'un rez-de-chaussée commercial, 2 studios au rez-de-chaussée, 1 appartement 2 chambres au 1er étage, 1 appartement 1 chambre sous-toiture + combles.Immeuble libre d'occupation (baux terminés en 2018).Certificats électriques conforme, 3 PEB. L'appartement sous-toiture n'a pas été déclaré.Revenus mensuels anciennement : 3.505 €Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j).

CaractéristiquesRéférence: VPCadastre :Section C n° 340T2Année de construction :
Nombre façade :2Surface commerciale :300 m²Studio 1 :51 m²Studio 2 :51 m²Appartement (1er étage) :112 m²Appartement (grenier) :100 m²Sous-sol :88 m²Surface utile :700 m²Surface terrain :6a 36ca

Informations
Gros-oeuvre :TraditionnelCaves :chape au solFondations :dalle de bétonMurs porteurs :bloc bétonMaçonnerie :plafonnageParement façades :bardage Eternit - moellonsCharpente :boisToiture :ardoise (versant arrière neuf)Isolation toiture :laine de rocheGouttières - écoulements :zincLinteaux :pierre naturelleChâssis :double vitrage PVCMenuiseries intérieures:standardQuincaillerie :aluElectricité :conformeRapports électriques :20/06/2017Alarme :avec détecteursPEB : 
Studio 1 :Label "G" / 523 kWh/m².anStudio 2 :Label "G" / 523 kWh/m².anAppartement 2 chbres :Label "E" / 410 kWh/m².anChauffage :central mazoutCiterne mazout aérienne :3x 1.200 litresRadiateurs :avec vannes thermostatiquesEau chaude :sur chaudièreCiterne eau de pluie :nonEvacuation eaux usées :par égout publicRaccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetGarage :1 voiture - chape au solEmplacement parking :4 voitures - béton au solEnvironnement :urbain

Accès
Gare :20 mètresN 89 :6 minutesE411 :8 minutes

Etat général :A rénover

Aspects Financiers
Précompte immob :2.905,11 €R.C. Ordinaire :2.780,00 €R.C. Indexé :4.966,00 €

Revenus locatifs/Mois
Surface commerciale :1.500,00 €Studio 1 :490,00 €Studio 2 :490,00 €Appt 2 chambres :525,00 €Appt 1 chambre :500,00 €