Cesar Van Kerckhovenstraat 110

Cesar Van Kerckhovenstraat 110 - 2880 Bornem - Beschrijving
Nieuwe KMO ontwikkeling in verschillende fases vlakbij de N16. Fase 2 van de ontwikkeling omvat 16 moderne KMO-units, ontworpen om aan de diverse behoeften van ondernemers te voldoen. Met ruimtes variërend van 180 tot 288 vierkante meter, bieden wij de ideale werkruimte voor zowel startende bedrijven als gevestigde ondernemingen.
De ontwikkeling is gelegen op een strategische locatie tussen Antwerpen, Brussel en Gent. Met de nabijheid tot belangrijke verkeersaders zoals de A12 en de E17 via de N16 zijn zowel lokale als internationale verbindingen moeiteloos bereikbaar.
De units voldoen aan de strengste EPB-regelgeving, waardoor u niet alleen geniet van een moderne werkruimte, maar ook bijdraagt aan een duurzamere toekomst. Met een focus op energie-efficiëntie en milieuvriendelijke praktijken, zorgen wij ervoor dat uw bedrijf in een omgeving opereert die niet alleen kostenbesparend is, maar ook bijdraagt aan een groenere planeet.
Of u nu behoefte heeft aan een ruimte voor productie, opslag, distributie of kantoor, onze KMO-units bieden flexibiliteit en maatwerk om aan uw specifieke bedrijfsbehoeften te voldoen. De gevels kunnen op maat uitgetekend worden indien u nood heeft aan meer beglazing.
Oppervlakte
Unit:
Opp:
Parking:
2B.1
234m²
2
2B.2
180m²
2
2B.3
180m²
2
2B.4
216m²
3
2B.5
180m²
2
2B.6
180m²
2
2B.7
180m²
2
2B.8
270m²
5
2C.1
270m²
3
2C.2
180m²
2
2C.3
180m²
2
2C.4
288m²
4
2C.5
216m²
2
2C.6
180m²
2
2C.7
180m²
2
2C.8
288m²
2
Technische beschrijving
- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden: Sandwichpanelen
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- Vrije hoogte: 6m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 1 T/m2
- Verwarming: hete luchtblazers / convectoren op aardgas/ mazout
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen
- Aansluiting op de openbare riolering: ja:
- 1 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: nooddeur / rookdetectie
- Parking: verhard (2pp per unit)

VASTGOEDINFORMATIE

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: kmo zone
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht
Verkavelingsvergunning: verkavelingsvergunning aanwezig
Watertoets
P score: A
G Score: A
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee
Voorwaarden / extra info
Unit:
Opp:
Parking:
Prijs (excl btw + kost):
Nuts + tech basis:
Totaal prijs (excl btw):
2B.1
234m²
2
€407.800
€16.000
€423.800
2B.2
180m²
2
€320.500
€16.000
€336.500
2B.3
180m²
2
€320.500
€16.000
€336.500
2B.4
216m²
3
Niet Beschikbaar
2B.5
180m²
2
€320.500
€16.000
€336.500
2B.6
180m²
2
€320.500
€16.000
€336.500
2B.7
180m²
2
€320.500
€16.000
€336.500
2B.8
270m²
5
Niet Beschikbaar
2C.1
270m²
3
Niet Beschikbaar
2C.2
180m²
2
€320.500
€16.000
€336.500
2C.3
180m²
2
€320.500
€16.000
€336.500
2C.4
288m²
4
Niet Beschikbaar
2C.5
216m²
2
€377.200
€16.000
€393.200
2C.6
180m²
2
€320.500
€16.000
€336.500
2C.7
180m²
2
€320.500
€16.000
€336.500
2C.8
288m²
2
€499.600
€16.000
€515.600