Au coeur de Bruxelles, duplex original de deux entités reconnues d'un immeuble en coin. Le Sablon est internationalement reconnu pour ses commerces et ses galeries d'arts, ses restaurants, marchés et boutiques de luxe, riche culturellement et facile d'accès en transport en commun. Ce bien de 168m² est composé : - Au niveau inférieur : une pièce de vie, kitchenette, une chambre, salle de douches et petit débarras.(à remettre au gout du jour)....ou à transformer en salle d'exposition supplémentaire de l'espace du 1er niveau (rez surélevé). - Au niveau supérieur : Bel et vaste espace avec hauteur sous plafond et éléments d'époque qui viennent compléter ce magnifique ensemble, composé de belles réceptions lumineuses à toute heure de la journée, beau parquet, point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un galeriste, un bijoutier ou encore une profession libérale. Cela pourrait egalement être amenagé en appartement avec quelques travaux. Pratiquement pas de charges communes. Possibilite d'achat séparé du haut et de la partie inférieure.