Loenhoutseweg 35, 2320 Hoogstraten

Loenhoutseweg 35 - 2320 Hoogstraten - Handelspand met bovenliggend appartement te Hoogstraten.
Dit Handelshuis bestaat uit een gelijkvloers handelspand met duplex-appartement gelegen op wandelafstand van het centrum van Hoogstraten. De handelsruimte is ca. 145 m² groot. Het appartement (ca. 180 m²) beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en een groot terras.

Indeling:
Handelspand:
Het handelspand is ca. 140 m² groot en is opgedeeld in verschillende ruimtes. Momenteel bestaat de inrichting uit een polyvalenteruimte vooraan,een aparte ruimte, een aparte ruimte met keuken, een apart toilet en een inpandige garage die voorzien is van een automatische poort.
Aan de voorzijde van het pand zijn 3 parkeerplaatsen aanwezig.

Appartement:
Het bovenliggend duplex-appartement is te bereiken via een aparte inkom en is eveneens verbonden met het handelspand.
De eerste verdieping omvat een leefruimte met gaskachel die tot in de nok is afgewerkt met veel lichtinval, waardoor er een ruimtelijk gevoel gecreërd wordt. De open keuken beschikt over volgende toestellen: een gasvuur, een microgolf, een vaatwasser, een Amerikaanse ijskast en is afgewerkt met een granieten werkblad. Deze 2 ruimtes zijn afgewerkt op tegel.
Het terras (ca. 50 m²) grenst aan de woonkamer.
Verder zijn er op deze verdieping nog 2 slaapkamers aanwezig die afgewerkt zijn met inbouwkasten en op laminaat. De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbel wasmeubel en een toilet.
In de gang is er nog een gastentoilet aanwezig en de trap die naar de tweede verdieping gaat. Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer met inbouwkasten en een kleine opbergzolder.
Als laatste is er nog een kleine opbergkelder aanwezig die via de gang van het appartement te bereiken is.

Buitengewone kenmerken
- Inpandige garage
- Parkeerplaats voor 3 wagens
- Nabij centrum Hoogstraten
- Aparte ingang voor bovenliggend appartement
- Nutsvoorzieningen zijn gesplitst
- Mogelijkheid om op te delen in 2 aparte units
- Rolluiken voorzien bij het appartement
- Airco Documenten EPC Bodemattest Indelingsplan