Rue de la Cité 12, 1050 Ixelles
- Handelspand in Ixelles met 177 m² en 5 slaapkamers op zeer goed gelegen locatie
- Groot potentieel voor verhuring, colocation of opsplitsing in meerdere eenheden
- Uitbreidbare oppervlakte dankzij aménageerbare zolder en grote volumes
- Volledig uitgerust met dubbele beglazing, balkon, terras en patio
Rue de la Cité 12 - 1050 Ixelles - À Ixelles, découvrez cet immeuble de rapport situé Rue de la Cité 12, proposé par Offrant une surface habitable d’environ 177 m², ce bien dispose de beaux volumes, de 5 chambres, d’une cour ainsi que d’un grenier aménageable, et présente un fort potentiel d’aménagement ou de division (sous réserve d’urbanisme). Le bien se compose comme suit :
SOUS-SOL : caves (15-11)
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée (5) – chambre (13) – séjour (32) – salle de bain (3) – accès à la cour / terrasse (25)
1ER ÉTAGE : hall / escalier – salon (11) – cuisine (9) – salle de bain (4) – grande chambre (21) – balcon (8)
2ÈME ÉTAGE : hall / escalier – 2 chambres (20 – 11)
3ÈME ÉTAGE : grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (32)
L’immeuble offre une configuration idéale pour un investissement locatif, une colocation ou une transformation en plusieurs unités, sous réserve des autorisations urbanistiques.
Châssis : double vitrage PVC
PEB : E-
Surface habitable : 177 m²
Extérieurs : cour, terrasse et balcon
Situé dans un quartier recherché d’Ixelles, à proximité immédiate des transports, commerces et universités, ce bien représente une belle opportunité avec fort potentiel de valorisation. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d’informations - – –
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Kerngegevens van dit pand
Deze handelspand gelegen in Ixelles (1050) staat te koop. Online sinds april 2026. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 177 m², 2 badkamers, een perceel van 100 m², 5 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 399.000, ofwel ± € 2.254 per m².
Kenmerken
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Ixelles? Reken bovenop de vraagprijs van € 399.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de la Cité 12, 1050 Ixelles
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue de la Cité 12, 1050 Ixelles
📍 Wonen in deze buurt — Ixelles (1050) automatisch samengesteld
Dit handelspand bevindt zich in het levendige Ixelles, een wijk met een interessante mix van cultuur, retail en dagelijks leven. De buurt beschikt over verschillende winkels, een museum, eetgelegenheden en praktische voorzieningen zoals een apotheek, wat het een functionele locatie maakt voor ondernemers. De aanwezigheid van speelruimtes en vrijetijdsactiviteiten geeft de wijk een goed evenwicht. Dit pand is ideaal voor wie een handelszaak wil starten op een plek met voldoende voetgangers- en klantenpotentieel.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Ixelles – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.141 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ixelles en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.101.871) en 2026 (€ 996.413) met ongeveer 10%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 555.429) en 2026 (€ 414.757) met ongeveer 25%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.