Rue BERIBOU 6, 4800 Lambermont

Rue BERIBOU 6 - 4800 Lambermont - S.A. HOME'S IMMO : splendide immeuble commercial idéalement situé : VENTE sous forme de vente de PARTS SOCIALES au prix de : deux possibilités : -650.000€(crédit d'investissement de 580.000€remboursé par le vendeur avant la vente à l'acquéreur) SOIT -1.250.000€(reprise des crédits en cours par l'acquéreur, dans ce cas, les crédits restent à courir après désolidarisation des vendeurs, taux plus intéressants qu'en 2023. Ekilibre a le plaisir de vous présenter à la vente cette société immobilière qui comprend comme unique bien ce magnifique bâtiment (1.900m² utiles) + terrain + parking clôturé et sécurisé.Le bien est loué à la société "J&N INTERIORS" dont Home's Immo est actionnaire. Attention, si l'on achète Home'simmo, il est obligatoire d'acheter également la société "J& N INTERIORS ". L'immeuble est full équipé avec tout le confort nécessaire à l'exploitation d'un commerce de meubles et mobiliers dénommé "J&N EXTERIORS" dont la réputation n'est plus à faire dans notre belle Province de Liège (voire même en Flandres). Le rendement locatif est de 126.000€ / an, soit un rendement de 8% brut. L'immeuble se compose comme suit : rez cour : grand atelier avec garages et deux portes sectionnelles, une porte piétonne, un local chaufferie, des toilettes hommes et dames, une kitchenette. Rez rue : Grand plateau ouvert et vitré côté rue et côté sud, deux bureaux, une spacieuse salle de réunion, une salle d'échantillon, diverses scènes meublées élégamment. 1er et : diverses scènes meublées élégamment. Des raisons médicales sont la cause de cette vente. La Société détient des parts sociales dans "J&N INTERIORS", les ventes des deux objets que nous proposons sont étroitement liées. Plus de renseignements par mail : nathalie@ekilibre.be ou www.ekilibre.be