Tervuursesteenweg 496, 3061 Leefdaal

Tervuursesteenweg 496 - 3061 Leefdaal - Commercieel fantastisch gelegen handelspand met grote showroom, ruime ateliers/werkplaatsen en grote parking. Ideaal gelegen langs de Tervuursesteenweg in Leefdaal. Momenteel uitgebaat voor verkoop, onderhoud en herstellingen van land en tuinbouwmachines. Indeling: Gelijkvloers: showroom +/- 150m², grote ateliers/werkplaatsen +/- 300m² 1ste verdieping: ruime stockageruimtes boven de ateliers en showroom +/- 200m² (kan in een deel nog een extra verdieping in geplaatst worden), verschillende kamers (werkplaats, keukenruimte, kleedkamer, ...). 2de verdieping: zolderruimte Grote parking achteraan en opzij. Wasplaats voor machines. BPA zonevreemde bedrijven van toepassing - zone voor bedrijvigheid dienstverlenend aan de landbouw en nauw verwante bedrijvigheid. Momenteel verhuurd. Beschikbaar na opzeg huidig huurcontract of ideaal als belegging met verderzetten met zeer betrouwbare huurder. Verkoop van aandelen vennootschap is mogelijk. Renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop. Voor meer informatie zie https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/co2-uitstoot-verlagen-bij-niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen Overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-schore: A Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.