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** REFERENCE AGENCE V6031-1509 **

*** visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/jj8mq3 ***

Vous recherchez une opportunité d'investissement dans un commerce florissant à Lobbes ? Cette annonce est l'occasion que vous attendiez. Nous vous proposons la vente d'un fond de commerce prospère, idéalement situé dans le charmant cadre de Lobbes.

Emplacement de Choix : La friterie est stratégiquement située dans un emplacement de premier ordre, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur une grande rue passante, attirant une clientèle fidèle et de passage.

Activité Prospère : Le fond de commerce jouit d'une réputation solide et d'une clientèle régulière depuis plus de 6 ans, grâce à sa qualité de service et à la saveur inégalée de ses frites.

Équipement Complet : La friterie est entièrement équipée pour répondre à tous les besoins de l'entreprise, avec une cuisine bien aménagée, des équipements de cuisson de haute qualité et un espace de service accueillant : frigos à boissons, congélateurs, grill, hottes, friteuse trois bacs, chaises, tables, broches à pitta, table inox, nouvelles friteuses , taques grill, grill panini, armoires inox, coupe pitta, tv, étagères, système de cameras de surveillance. Un équipement complet

Clientèle Établie : Profitez d'une clientèle régulière et d'une solide présence dans la communauté. Les habitants de la région et les visiteurs reviennent régulièrement pour déguster les délices de cette friterie.

Le bien : ce commerce contient une TERRASSE, EMPLACEMENT DE PARKING à l'entrée de l'établissement.

Loyer : 1500 € /mois

Conditions de location :
* 2 mois de garantie locatives
* Frais d'état des lieux
* 3 dernières fiche de revenue
* copie pièce identité recto/verso
* Preuve des 3 derniers paiement de loyer
* Composition de ménage.