immo Kaart

, 6238 Luttre

Handelspand Te Koop in Luttre
214 m² wonen
214 m² perceel
€400.000

Immeuble de rapport comprenant 2 rez commerciaux ( Boulangerie, Sandwicherie) plus un appartement spacieux à l'étage :
Idéalement situé au centre de Luttre, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité pour ceux souhaitant combiner activité commerciale et résidence.

Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces commerciaux distincts exploités :
- Une boulangerie : comprenant un atelier et une cave. (35m2 surface commerciale)
- Une sandwicherie : comprenant une réserve, un atelier, une cuisine, un WC et une cave. (30m2 surface commerciale)

Un accès latéral vous conduit à l’appartement situé au premier étage.

Appartement : comprend un hall, un living, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain, et une cave.
Grenier spacieux et aménageable
L’immeuble est équipé de :
- Double et simple vitrage
- Compteur bi-horaire
- Chauffage central au mazout

Les loyers actuels des rez commerciaux : 1800€/mois
Le loyer de l'appartement 580€/mois non indexé

Une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Kenmerken
Financieel
Vraagprijs
€ 400.000
Algemeen
Type
Handelspand
Grond oppervlakte
214 m2
Bewoonbare oppervlakte
214 m2
Referentie
KTWTZOZ3KFMW
Makelaar Code
6100805
EPC Certificaat
20240729011632
Prijs Geschiedenis
06 Sep 2024
€400.000 / Etimo Sogigel

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, 6238 Luttre.


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