Korenmarkt 36

Korenmarkt 36 - 2800 Mechelen - Opbrengsteigendom met veel potentieel pal in het centrum van Mechelen. Op het gelijkvloers bevindt zich een apotheek, die graag wenst verder te werken , de huurvergoeding is overeen te komen met de koper. Op de verdiepingen erboven bevindt zich een duplex appartement ( bereikbaar via aparte toegang ) en nog een ruim terras van 80m².
Verschillende inrichtigen zijn hier mogelijk : omvorming tot appartement(en), studentenkamers, eigen bewoning, enz 
Er is achteraan een grote garage, die plaats biedt voor zeker 3 wagens . Laden en lossen gebeurt hier via de Spiegelstraat.
Dit pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 385m² , dus een zee aan ruimte waar je nog verschillende invullingen aan kan geven. Eris nog wat werk aan dit eigendom , maar het EPC is alvast redelijk gunstig met een C-label en score van 288 kwh/m² en de elektriciteit is conform. 
Indeling : 
Gelijkvloers 
Winkelruimte ( 42m² ) met achterliggende bureelruimte ( 19m² ) , keukentje, bergruimte en grote garage ( ruimte voor 3 wagens ). De toegang tot de garage is via de Spiegelstraat. Een aparte inkom biedt toegang tot het bovengelegen appartement/woning.
Er is ook een kleine tuin aanwezig hier.
1e verdieping 
Hier bevindt zich een leefruimte, keuken, slaapkamer met dressing en een zeer ruim en privatief terras van 80m².
2e verdieping
Op dit niveau zijn er 3 slaapkamers, badkamer en ruime hal
Zolder 
een zolderruimte van 53m² kan eventueel nog omgebouwd worden tot extra slaapkamers of een leuke hobbyruimte.

Benieuwd om de mogelijkheden van dit pand te ontdekken, contacteer dan steven@copandi.be of 0498 61 58 86