De Vlaschaardstraat 3-5, 2170 Merksem

De Vlaschaardstraat 3-5 - 2170 Merksem - Titel: Uniek handelspand met ruime duplexwoning op toplocatie

Omschrijving:
Dit veelzijdige en ruime handelspand met een grote duplexwoonst (5 slaapkamers, 2 badkamers) is ideaal gelegen in een zijstraat van de gekende Lambechtshoekenlaan. U bevindt zich op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en supermarkten.

Troeven van dit pand:


? Handelspand met uitstekende zichtbaarheid – Momenteel verhuurd als apotheek
? Ruime woonst met 5 slaapkamers – Perfect voor een gezin of zelfstandige
? Veel parkeergelegenheid – 4 parkeerplaatsen voor de deur + 2 garages (4 wagens)
? Instapklaar – Recent geschilderd en vernieuwde vloeren in slaapkamers
? Ruim perceel met tuin & extra opslagruimte

Indeling:
???? Gelijkvloers (handelspand):

Winkelruimte (momenteel ingericht als apotheek)
2 bureaus en een polyvalente ruimte
Bergruimte en droge kelder
Aparte toiletruimte
Garage voor 2 auto’s/opslag
Achterliggende tuin met extra garage voor 2 wagens
???? Duplexwoning:

5 ruime slaapkamers en 2 badkamers (waarvan 1 met ligbad)
Gezellige zithoek met open haard, ruime eetkamer,
Grote living en ingerichte keuken
Veranda en ruime hal met ingemaakte kasten
2 aparte toiletten
Parketvloer in de living, recent vernieuwde slaapkamer vloeren, en alles geschilderd.

Zowel het appartement als het handelspand(momenteel verhuurd aan een apotheek)zijn verhuurd

Geschikt als investering of eigen gebruik voor zelfstandigen. Een zeldzame kans!

???? Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!