Rue des Sablieres B-1435 Mont-Saint-Guibert

Rue des Sablieres - 1435 Mont-Saint-Guibert - UNIQUE et TOUT NEUF : Bâtiment semi-industriel de 2.485m² neuf idéalement situé à coté de Louvain-la-Neuve dans le parc industriel Jaurdinia à la croisée de la E411, la N25 et la N4. Localisation très stratégique à côté de l'UCL et très facile d'accès. Au sein d'un parc d'activité économique, découvrez cet espace unique offrant 1.860m² au sol d'espace entrepôt/atelier/industriel avec une hauteur de plus de 8 mètres, complété d'un espace polyvalent (bureaux/showroom/accueil) de 260 m ² au sol. Vous disposez aussi d'un espace bureaux de 360 m² à l'étage. L'entrepôt offre une belle hauteur libre de 8m, une grande porte sectionnelle (4x4,5m) d'un côté et 2 quais de déchargement au fond de la cellule donnant la possibilité d'un IN/OUT. Une dalle en béton lissée avec une charge possible de 3T/m² et l'éclairage est déjà installé. Le tout en état casco. Belle luminosité naturelle grâce aux grands lanterneaux. Puissance électrique de 120A en triphasé 400V. plusieurs grands châssis en façade apportent beaucoup de luminosité. Bâtiment très bien isolé, construit en suivant les dernières normes technologique et conçu pour répondre aux besoins des années à venir. 30 emplacements de parking . Possibilité de panneau photovoltaïques sur le toit. Destination : B2B/PME tant industrielle qu’artisanale pour entreposage, atelier, showroom, bureaux, laboratoire, ...Le site Jaurdinia rassemble plus de 50 PME.