Maastrichtersteenweg 223, 3770 Riemst

Maastrichtersteenweg 223 - 3770 Riemst - Nabij grensovergang met Maastricht en gelegen in Vroenhoven,bieden wij voor de slimme ondernemer een riant en karaktervol bedrijfspand aan, het betreft hier een voormalige hoeve dewelke in 1994 volledig werd verbouwd en uitgebreid naar een bedrijfspand met een nuttige bedrijfsruimte van 1.600m² en dit op een groot perceel van 62a50ca.
Gebouw voorzijde kan dienen als woonst.

Indeling van het gebouw ,
- op begane grond hebben we via rechterzijde gebouw een entree en dit via glazen schuifdeuren naar de grote bedrijfsruimte met gehele glasoverkoepeling binnenruimte,aparte toiletten aanwezig, diverse inpandige ruimten zoals opslagplaats, bureelruimten en refter. De bestaande uitbreiding biedt alsook ruimten gelegen op niveau -1, deze zijn vlot bereiken via de binnenruimten.
Authentieke ruimten te gebruiken als vergader-meetingruimten.
Alle voorzieningen zoals vluchtdeuren,brandhaspels zijn reeds aanwezig in het gebouw.

- ook de voormalige woonst voorzijde gebouw biedt een toegangsmogelijkheid naar de bedrijfsruimte, deze ruimte biedt de mogelijkheid dit verder in te delen naar een gezinswoning.

Bijzondere kenmerken building:
+ zeer karaktervolle bedrijfspand met authentieke stijlkenmerken, zeer geslaagde restauratie
+ gelegen op een zeer groot perceel van circa 6250 m² met een diepte van 120mtr.
+ breedte voorzijde perceel 52 meter,voldoende parkeergelegenheid aan rechterzijde gebouw
+ nuttige bedrijfsruimte van circa 1.600m²
+ tal van mogelijkheden qua indelingen en zo meer
+ uitermate ideale invulling om het geheel als B&B te gebruiken

Quasi alle typen van detailhandel is hier mogelijk,ook horeca of diensten zijn hier toegestaan.
Ook sport & recreatie zijn allen mogelijk hier...

Een vlotte bereikbaarheid met de omgeving en de omliggende steden of gemeenten zoals Lanaken, Tongeren en Maastricht, een gemakkelijke aansluiting met de autoweg E313.
Op korte afstand van centrum Riemst.
Alle faciliteiten zoals cafés, restaurants,bakker,banken en scholen liggen allen op een boogscheut van het gebouw.

Adres : Maastrichtersteenweg 223 3770 Riemst
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
geïnventariseerd erfgoed

Voor meer inlichtingen,aarzel niet om ons te contacteren hiervoor.
Alsook maken we tijd voor U vrij tijdens een bezichtiging van het pand en bespreken samen de mogelijkheden van het object.