Située au centre du charmant village de Roclenge, l'Immobilière Wolfs vous propose cette spacieuse maison de commerce avec garage et partie habitation avec terrasse. Ce bien vous propose de nombreuses possibilités de transformation et d'affectation telles que commerce, habitation, bureaux, profession libérale, immeuble de rapport, ... sous réserve d'autorisation. Très belle situation !
Rez-de-chaussée : partie commerciale de +/- 60 m², garage de +/- 22 m², spacieuse terrasse.
1er étage : hall, séjour de +/- 40 m², cuisine équipée, chambre de +/- 12 m², bureau +/- 9 m², toilette indépendante.
2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 11, 15 et 21 m², salle de bains (douche, baignoire et lavabo), salle de jeux ou bureau de +/- 19 m², toilette indépendante.
Divers : double vitrage en bois, chauffage central au mazout (chaudière de 2020), superficie totale : 180 m², superficie habitable : +/- 230 m², R.C. : 1.155 €, superficie commerciale : +/- 60 m².
Informations énergétiques : PEB No. : 20230606039637, PEB : F, E spec : 480 kWh/m².an, E totale : 92 453 kWh/an.
A DECOUVRIR !
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