Krijgsbaan 247, 9140 Temse

Krijgsbaan 247 - 9140 Temse - Recent en uiterst energiezuinig bedrijfsgebouw (bouwjaar 2013), gelegen in het Constructam Bedrijvenpark. Uitstekend gelegen met goede bereikbaarheid (N419, N16 en E17). Het gebouw bevindt zich op een perceel van 1.982 m². De indeling op de gelijkvloerse verdieping bestaat uit: een showroom (ca. 192 m²), garage (ca. 50 m²), een magazijn (ca. 374 m²) + mezzanine in magazijn (ca. 160 m²). Op de eerste verdieping is er nog een aparte ruimte voor bureaus (ca. 157 m²), een vide met zicht op de showroom en een open ruimte voor burelen of showroom (+ technische ruimte). Op de tweede verdieping bevindt zich een kwalitatieve woonst (ca. 279 m²) met volgende indeling: inkomhal, woonkamer, geïnstalleerde keuken en bijkeuken, veranda, nachthal, wasplaats, 2 badkamers met alle comfort, dressing, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), een groot dakterras (ca. 297 m²) en een overdekt terras (ca. 28 m²). De bergzolder op de derde verdieping biedt nog heel wat extra bergruimte (ca. 279 m²). De showroom en het bedrijfsgedeelte zijn toegankelijk via de Krijgsbaan 247 (C9). Er is ook een rechtstreekse toegang tot het privégedeelte via de Oostberg 157. Ruime aangelegde oprit, 14-tal staanplaatsen + privé parking langsheen het gebouw. Zonnepanelen: 50 (woonst) en 42 (bedrijf) (24.000 W). Warmtepomp. Elektriciteit conform AREI. Ventilatiesysteem D. Alarm en camera bewakingssysteem. Regenwaterput 15.000 L. E-peil: E7 (woonst – BEN woning) – E40 (bedrijf). Bestemming: ambachtelijke bedrijven en kmo's. Het geheel is samen te vatten als een stijlvol, hedendaags en uiterst energiezuinig bedrijfsgebouw.