, 8940 Wervik

Instapklaar en geïsoleerde OPSLAGRUIMTE (95m2) met elektrische sectionaalpoort én aparte loopdeur. Gelegen op industriezone!BENADERENDE AFMETINGEN:
Magazijn: ± 95,45m²
Gemeenschappelijke parkeerplaatsen op de site.

AFWERKING:
Solide, betonnen constructie – gevels voorzien van geïsoleerde sandwichpanelen – scheidingswanden in (wit geschilderde) cellenbetonblokken - gewapende betonvloer met epoxyverf - plat dak steeldeck met geïsoleerde sandwichpanelen en vernieuwde lichtstraten – houten gelamelleerde spanten - elektrische sectionaalpoort (b: 4,40 x h: 3,25m) met geïntegreerde ramen (daglicht) - afzonderlijke loopdeur - gemeenschappelijk sanitair - volledige overspanning - vrije hoogte 4,05m en 3,25m onder de spanten - LED verlichting en LED verlichting met sensor in de middengang.
Algemene staat: instapklaar!

GROTE TROEVEN van dit magazijn:
- Goed geïsoleerd
- Toegankelijkheid grote vrachtwagens: manoeuvreerruimte op parking
- Gemeenschappelijke parkeerplaatsen op het terrein
- Reclame-totem met vermelding van uw bedrijfsnaam

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Opslag en productie.

TEVENS INTERESSANT als INVESTERING:
Potentiële huurprijs per maand € 438,-/maand

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater met kraan, elektriciteit (3x400V-N) stopcontacten mono en 3-fasig met eigen zekeringskast, brandhaspel en brandblusser. Rookkoepel.
Tussenteller elektriciteit. Zonnepanelen op het dak zijn verhuurd en worden niet aangekocht.

LIGGING:
De site ligt dicht bij industriezone Robert Kling. Vlotte verbinding oprit A17/A19/E17 en vlakbij de Franse grens.

* Bijzonderheden
- Elektrische keuring conform!
- Verkoop onder het stelsel van registratierechten
- Onze referentie op www.centro.be: Q0650 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.