Bredabaan 465, 2990 Wuustwezel

Bredabaan 465 - 2990 Wuustwezel - Gelijkvloers:
- Handelszaak momenteel ingericht als restaurant met handelsruimte aan de voorzijde en een keuken met berging & kelder aan de achterzijde. Ideaal voor het uitbaten van een horecazaak, gezien de gunstige ligging zeker ook tal van andere mogelijkheden!
- De handel heeft een totale oppervlakte van +/- 100m² en werd afgewerkt met oog op de kleinste details, veel hand- en maatwerk.
- Garage (ca. 40m²) met automatische poort.
- Oprit met toegang tot een buitentrap naar het duplex-appartement. Het appartement is eveneens via een binnentrap in de handelszaak te bereiken.

Eerste verdieping:
- Gastentoilet met handenwasser
- Zeer lichtrijke eet- en zithoek met toegang tot de halfopen keuken.
- Keuken is voorzien van alle gewenste toestellen, inclusief een gaskookvuur op het kookeiland.
- Berging met aansluiting voor was- en droogmachine.

Tweede verdieping:
- Drie ruime slaapkamers van resp. ca. 14, 13 en 12m².
- Badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche, bad en toilet.

Bijzonderheden:
- Gunstig EPC: 175 kWh/m² (B-label), elektriciteit conform.
- Betreft een totaalrenovatie tussen 2018 en 2022 van boven tot onder: nieuw dak, isolatiewerken, vernieuwd sanitair, leidingwerk & verwarming, elektriciteit hernieuwd, gevelafwerking. Gelijkvloers reeds volledig afgewerkt, bovenverdieping naar eigen smaak in te richten en af te werken.
- Twee terrassen, voldoende buitenruimte.

Dewaele Wuustwezel | Vastgoed met advies - Handelspand met woonst te koop in Wuustwezel