Nieuwstraat 9, 9880 Aalter
- Recent gerenoveerde alleenstaande woning met 3 slaapkamers in rustige buurt
- Energiezuinig met vloerverwarming, open keuken en moderne badkamer
- Grote achtertuin met bijgebouwen en aangename voortuin met parkeerplaats
- Instapklaar met zonnepanelen komende (E-peil < 60), 5 jaar lagere registratierechten
Nieuwstraat 9 - 9880 Aalter - Recent gerenoveerde alleenstaande woning gelegen in een rustige woonbuurt, zeer energiezuinig! De indeling van dit gerenoveerd huis omvat op het gelijkvloers (dat voorzien is van vloerverwarming) een open keuken met keukeneiland, uitgerust met alle benodigde apparaten. Lichtrijke leefruimte en een apart toilet. Buiten bevindt zich een grote achtertuin met bijgebouwen die vele mogelijkheden bieden en een prachtige voortuin met daarbij een privé-parkeerplaats. Eens u boven komt via de charmante authentieke trap, bevinden zich 2 identieke ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer met hoogwaardige materialen en toilet. De ruime doucheruimte biedt ontspanning en comfort na een drukke dag. Op het 2e verdiep bevindt zich een royale 3e slaapkamer waarbij je een gevoel van openheid en ruimte krijgt. Samengevat is deze woning in Knesselare onlangs en met veel oog voor detail gerenoveerd. Het is klaar om direct in te trekken en te genieten van modern comfort en stijl. Met 3 slaapkamers, een mooie badkamer en prachtige tuinen is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Binnenkort komen op deze woning nog zonnepanelen, waardoor het E-peil < 60 zal zijn. Hierdoor geniet u van een vermindering van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Verkoop onder stelsel van registratierechten, geen btw! Wordt deze mooie gerenoveerde woning jouw nieuwe thuis? (Deze woning werd virtual gestaged, meubilair is ter indicatie) Ref. V8010CC
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Aalter (9880) staat te koop. Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 132 m², een perceel van 378 m². Het pand dateert uit 1952. De vraagprijs bedraagt € 470.000, ofwel ± € 3.561 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Aalter? Reken bovenop de vraagprijs van € 470.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nieuwstraat 9, 9880 Aalter
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Nieuwstraat 9, 9880 Aalter
📍 Wonen in deze buurt — Aalter (9880) automatisch samengesteld
Dit huis in Aalter ligt in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt: een parkeergarage, winkelcentrum, apotheek en bakkerij zijn allemaal dichtbij. Je bevindt je in het hartje van de gemeente, waar je snel terecht kunt bij essentiële voorzieningen en het lokale centrum. De ligging is ideaal voor wie een huiselijk wonen combineert met praktische bereikbaarheid van alle dagdagse boodschappen en diensten.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Aalter – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.266 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aalter en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 485.660) en 2026 (€ 471.209) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 208.000) en 2026 (€ 369.533) met ongeveer 78%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 269/m²) en 2023 (€ 207/m²) met ongeveer 23%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Aalter?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Vergelijkbare panden te koop in Aalter
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.