Ruiseleedsestraat 3, 9880 Aalter
Ruiseleedsestraat 3 - 9880 Aalter - Pal in het centrum van het groene en pittoreske Poeke, recht tegenover de kerk en op wandelafstand van het prachtige Kasteel van Poeke, bevindt zich deze charmante gezinswoning met dubbele garage, zonnige tuin en een bijzonder historisch element dat u nergens anders terugvindt. Via de inkomhal met vestiairemogelijkheden en gastentoilet betreden we de woning. De lichtrijke leefruimte geniet van een aangenaam zicht op de tuin en vormt het warme hart van de woning. Naast de centrale verwarming op aardgas zorgt de aanwezige houtkachel voor extra sfeer en gezelligheid tijdens de wintermaanden. Aansluitend vinden we de volledig ingerichte keuken met praktische berging en wasplaats. Een bijkomende troef is de extra kamer op het gelijkvloers. Dankzij de reeds voorziene leidingen kan hier eenvoudig een douchekamer worden ingericht, ideaal als slaapkamer, bureau, praktijkruimte of voor levenslang wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, dressing of thuiskantoor. Verder vinden we een apart toilet, een verzorgde badkamer uitgerust met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad, evenals een technische berging en een handige zolderruimte. Via de achterdeur bereiken we het mooi aangelegde terras dat naadloos overgaat in de tuin en toegang biedt tot de dubbele garage. De absolute blikvanger van dit eigendom bevindt zich achteraan het perceel: een unieke en beschermde 19de-eeuwse treurbeuk. Deze bijzondere boom maakt deel uit van het rijke erfgoed van Poeke en zou volgens de overlevering een inspiratiebron zijn geweest voor het bekende gedicht "Poeke" van Guido Gezelle. Ook de ligging vormt een belangrijke troef. U woont hier in het hart van Poeke, op wandelafstand van het kasteeldomein, diverse wandel- en fietsroutes, lokale voorzieningen en met een vlotte verbinding naar Aalter, Tielt en Gent. Bent u op zoek naar een gezinswoning met ruimte, comfort, een dubbele garage én een uniek stukje Vlaams erfgoed in een rustige en kindvriendelijke omgeving?
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Aalter (9880) staat te koop. Het telt een perceel van 642 m². Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 349.000. Het pand dateert uit 2002.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Aalter? Reken bovenop de vraagprijs van € 349.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ruiseleedsestraat 3, 9880 Aalter
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Ruiseleedsestraat 3, 9880 Aalter
Prijsevolutie in Aalter – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.273 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aalter en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 485.660) en 2026 (€ 464.396) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 208.000) en 2026 (€ 369.533) met ongeveer 78%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 269/m²) en 2023 (€ 207/m²) met ongeveer 23%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel kost dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.