Kouter 19, 9880 Aalter
- Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in het centrum van Aalter
- Zuidgerichte tuin, inpandige garage en veel opbergruimte
- Energiezuinig (EPC C), goed onderhouden en dicht bij voorzieningen
Kouter 19 - 9880 Aalter - Op zoek naar een ruime gezinswoning met alle troeven op wandelafstand? Deze rijwoning in het centrum van Aalter combineert de rust van een groene tuin met de voordelen van een centrumligging: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op een steenworp. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, ideaal voor een gezin met kinderen of wie graag een bureau of hobbyruimte inricht. Extra opbergruimte is er in overvloed dankzij de ruime zolder en de 2 bergingen.
Daarnaast zijn er 2 toiletten aanwezig. Buiten geniet u van een aangename zuidgerichte tuin, perfect om tot rust te komen na een drukke dag. De inpandige garage zorgt dan weer voor extra comfort en veilige parkeergelegenheid. Bovendien scoort de woning met EPC-label C goed op vlak van energiezuinigheid.
Oppervlakte slaapkamers:
- slpk 1: 10,6m²
- slpk 2: 14,9m²
- slpk 3: 14,4m²
- slpk 4: 10,1m²
Immo's gelieve zich te onthouden.
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 102 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 192 m²
• Oppervlakte tuin: 60 m²
• Oppervlakte terras: 15 m²
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee
Contactgegevens van de eigenaar:
0473/93.08.94
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Aalter (9880) staat te koop. Het telt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 102 m², een perceel van 192 m². De vraagprijs bedraagt € 349.000, ofwel ± € 3.422 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 862. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Aalter? Reken bovenop de vraagprijs van € 349.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kouter 19, 9880 Aalter
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kouter 19, 9880 Aalter
📍 Wonen in deze buurt — Aalter (9880) automatisch samengesteld
Dit huis in Aalter biedt je een fijne woonplek met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Het station, het centrum en verschillende winkel- en voorzieningengebieden liggen allemaal in de buurt, wat zorgt voor gemak in je dagelijkse leven. Aalter is een geschikte gemeente voor iedereen die niet te veel gedoe wil maar wel alles in de buurt heeft. Dit adres spreekt dan ook zowel gezinnen, starters als investeerders aan.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Aalter – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.266 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aalter en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 485.660) en 2026 (€ 471.209) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 208.000) en 2026 (€ 369.533) met ongeveer 78%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 269/m²) en 2023 (€ 207/m²) met ongeveer 23%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het kadastraal inkomen?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Aalter
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.